MIRIAMA PIDOVÁ z Reality s VAMI vám predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť útulný 3-izbový rodinný dom&nbsp;v pokojnej lokalite okolia Košíc&nbsp;v obci Dargov. Tento bungalov&nbsp;sa nachádza 30 minút od Košíc s priamym napojením na diaľnicu. Táto nehnuteľnosť je synonymum útulnosti, kľudného bývania a domova.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE 
Pozemok s rozlohou 755 m2 poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktivity. Bungalov je postavený z kvalitného stavebného materiálu Ytong s hrúbkou 25 cm, pričom celý dom je zateplený izoláciou s hrúbkou 15 cm. V rodinnom dome&nbsp;sú osadené&nbsp;plastové okná dvojsklo a nová klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené krbom. Dom je napojený na inžinierske siete, konkrétne vodu a elektrinu.&nbsp;Kanalizácia je zabezpečená prostredníctvom žumpy.&nbsp;

DISPOZÍCIA 
Tento útulný bungalov ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spája komfortné bývanie s praktickým usporiadaním priestoru. Vstupná chodba je priestranná s veľkou skriňou a dostatkom priestoru pre uloženie obuvi a oblečenia. Obývacia izba s kuchyňou je moderný, otvorený priestor, ktorý prepája obývačku, jedálensku časť a kuchyňu. Teplo domova umocňuje krb. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla. Spálňa je komfortná s dostatkom priestoru pre manželskú posteľ a vstavané skrine. Tretia izba, detská izba, je univerzálna veľká izba, vhodná pre deti, alebo ako hosťovská izba či pracovňa. Dom je navrhnutý tak, aby ponúkal funkčné bývanie s dôrazom na praktickosť. Okrem interéru poteší veľká záhrada, ktorá vytvára ideálne miesto pre relax.&nbsp;

LOKALITA 
Rodinný dom sa nachádza v obci Dargov, ktorá je známa svojím krásnym prírodným prostredím a pokojnou atmosférou. Dom je situovaný na tichej ulici, mimo hlavného dopravného ruchu, čo zaručuje maximálne súkromie a kľudné bývanie. Okolie ponúka priamy kontakt s prírodou, blizkosť lesa, vytvára ideálne podmienky na oddych, turistiku, hubárčenie či cyklistiku. Dostupnosť do Košíc je 30 km s priamym napojením na diaľnicu. Obec Dargov ponúka výbornú občiansku vybavenosť, potraviny, materská škola, blízkosť zastávky SAD, no zároveň poskytuje pokojné vidiecke bývanie v nádhernom prostredí. Ak hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta, no zároveň chcete zostať v jeho dosahu, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.

BENEFITY 
- Pokojná lokalita 
- Blizkosť prírody 
- Rýchla dostupnosť do Košíc 
- Útulný a praktický dizajn 
- Predáva sa zariadený 
- Priestranná záhrada 
- Dobrá občianska vybavenosť 
- Kvalitná stavba a moderné riešenie 
- Krásny útulný dom za cenu bytu

CENA 
Cena tejto nehnuteľnosti je 199 500 Eur, možnosť dohody na cene,&nbsp;vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti ako aj províziou pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.&nbsp;

MIRIAMA PIDOVÁ - 0918 587 792 - certifikovaný realitný maklér

Slovensko

Košický kraj

Trebišov

Dargov

Slovensko,Košický kraj,Trebišov,Dargov

Na predaj rodinný dom - Košice okolie Dargov

Tatiana Vrábelová&nbsp;a&nbsp;realitná kancelária Reality s VAMI&nbsp;vám s radosťou predstavujú&nbsp;útulný 3-izbový byt na prenájom, ktorý nie je len o štyroch stenách – ale o pocite domova.

Nachádza sa v&nbsp;rodinnom dome na vyhľadávanej Kremnickej ulici&nbsp;– v jednej z najpokojnejších a najprestížnejších častí Terasy.

Toto&nbsp;nie je len byt – je to miesto, kde sa stretáva pohoda vidieka s výhodami mesta. Súkromie, ticho, zeleň... a zároveň všetko dôležité na dosah.

Ak hľadáte priestor, kde si skutočne oddýchnete a zároveň budete mať pocit, že ste na správnom mieste –&nbsp;vitajte doma.

Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 79 m2 na 2. poschodí ponúka komfortné bývanie v pôvodnom stave, v prakticky riešenom priestore. Hlavnú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čo vytvára príjemné prostredie na každodenný život. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility pri zariadení. Sú čiastočne zariadené, takže si ich môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Z jednej zo spální je navyše vstup na balkón, ktorý ponúka priestor na oddych a relax. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená vaňou, čim zabezpečuje praktické riešenie. Byt je v pôvodnom stave, avšak plne funkčný a pripravený na nových nájomníkov. Veľkým bonusom je parkovanie priamo pred domov, vďaka čomu nemusíte tráviť čas hľadaním voľného miesta.

LOKALITA: 
Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka ideálne spojenie súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Jedným z hlavných benefitov je tichá atmosféra, vďaka čomu si obyvatelia môžu užívať komfort rodinného domu bez rušivých vplyvov hromadnej bytovej výstavby. Lokalita je perfektně vybavená - v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, úrady. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra Košíc, či už autom, MHD alebo bicyklom. Bývanie v tejto časti ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a rodinného pokoja, čo z nej robí jednu z najaktraktívnejších lokalít v Košiciach.

BENEFITY: 
Priestrannosť a funkčnosť dispozície bytu. 
Súkromie a pokoj - rezidečná štvrť, bez rušivých vplyvov panelákového bývania. 
Otvorená denná zóna. 
Dve samostatné nepriechodné spálne - ideálne riešenie pre rodiny, páry alebo spolubývajúcich. 
Balkón 
Parkovanie priamo pred domom - žiadne stresujúce hľadanie miesta, vždy máte parkovanie na dosah 
Výborná lokalita Terasa - kombinácia tichého prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou 
Dostupnosť dopravného spojenia - rýchly presun do mesta 
Možnosť prispôsobenia interiéru

 
Cena prenájmu : 750 € / mesiac pre 2 osoby 
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;800 € / mesiac pre 3 osoby 
Cena prenájmu je vrátane energií a internetu. Požaduje sa mesačný depozit a ročná nájomná zmluva.&nbsp;

 
Tento byt je pripravený okamžite vás privítať a ponúknuť komfort, ktorý si zaslúžite.&nbsp;

 
Kontaktujte nás dnes a naplánujte si obhliadku tohto rodinného bytu. 
0940 778 144 &nbsp;- Tatiana Vrabelová - certifikovaný realitný maklér 
vrabelova@realitysvami.sk

&nbsp;

Košice II

Košice-Západ

Slovensko,Košický kraj,Košice II,Košice-Západ

Prenájom 3izb. bytu, zariadený s parkovaním - Terasa, Košice

MODERNÝ 3-BYTOVÝ DOM V BRATISLAVE A ZÁROVEŇ SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Michal Palko z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj tento&nbsp;priestranný rodinný dom na ulici Koľajná s&nbsp;troma&nbsp;samostatnými bytovými&nbsp;jednotkami&nbsp;nachádzajúci sa v atraktívnej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť je v&nbsp;štádiu dokončovania rekonštrukcie (2024 – 2025)&nbsp;a ponúka&nbsp;široké možnosti využitia&nbsp;– či už ako investícia na prenájom, sídlo firmy alebo komfortné viacgeneračné bývanie.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Dom je postavený z&nbsp;kvalitnej tehly, čo zaručuje&nbsp;stabilitu, dlhú životnosť a výborné izolačné vlastnosti. Strešnú konštrukciu tvorí&nbsp;pevný drevený krov, ktorý dodáva domu tradičný charakter a zároveň umožňuje kvalitnú tepelnú izoláciu. 
Celková zastavaná plocha domu je&nbsp;105 m², pričom&nbsp;veľkorysý pozemok s výmerou 559 m²&nbsp;ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj oddych. Prízemie&nbsp;disponuje&nbsp;rozlohou 102,85 m², zatiaľ čo prvé poschodie ponúka ešte viac priestoru, konkrétne&nbsp;115,59 m². 
V celom dome sú osadené&nbsp;moderné plastové okná, ktoré zabezpečujú&nbsp;vysokú energetickú úspornosť a minimálnu hlučnosť z exteriéru.&nbsp;Plastové vchodové dvere&nbsp;dotvárajú bezpečný a elegantný vstup do jednotlivých bytov. Kúrenie je riešené&nbsp;inovatívnymi infra rohožami, ktoré poskytujú príjemné a efektívne vykurovanie s&nbsp;nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom je napojený na všetky&nbsp;inžinierske siete, vrátane&nbsp;plynu, fotovoltiky a TUV cez kotol, čo zabezpečuje&nbsp;ekologickú a úspornú prevádzku. 
Predpríprava na&nbsp;klimatizáciu a exteriérové žalúzie&nbsp;umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť komfort presne podľa svojich predstáv.&nbsp;Parkovanie je možné priamo v areáli aj pred ním, pričom existuje aj možnosť&nbsp;otvoreného parkovania bez oplotenia, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť po kolaudácii.

DISPOZÍCIA

Tento dom bol navrhnutý s ohľadom na&nbsp;funkčnosť a praktickosť, čím poskytuje&nbsp;vysoký štandard bývania&nbsp;aj&nbsp;skvelé investičné možnosti. Vďaka&nbsp;stavebnému povoleniu na tri bytové jednotky&nbsp;je ideálny nielen na prenájom, ale aj na kombináciu bývania s podnikaním. 
Na&nbsp;prízemí&nbsp;sa nachádza&nbsp;priestranný byt, ktorý v súčasnosti slúži ako&nbsp;kancelársky priestor, no po úpravách môže byť využívaný ako veľký rodinný byt s&nbsp;otvorenou dennou zónou a priestrannými izbami. 
Na&nbsp;prvom poschodí&nbsp;sú situované&nbsp;dva menšie, no plnohodnotné byty, ktoré sú ideálne na&nbsp;prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Každý byt disponuje&nbsp;komfortným dispozičným riešením, vďaka ktorému si noví majitelia alebo nájomníci môžu užívať praktické a moderné bývanie.

LOKALITA

Dom sa nachádza&nbsp;v jednej z najvyhľadávanejšej mestskej časti -&nbsp;&nbsp;Bratislava - Rača, kde je&nbsp;vysoký dopyt po bývaní aj prenájme. V okolí nájdete&nbsp;kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, reštaurácie a zastávky MHD, vďaka ktorým máte&nbsp;všetko na dosah ruky.

BENEFITY

- Ideálna investičná príležitosť&nbsp;– možnosť prenájmu 3 bytov alebo kombinácie bývania a podnikania. 
-&nbsp;Moderné technológie&nbsp;– infra kúrenie, fotovoltika, príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. 
-&nbsp;Flexibilné parkovanie&nbsp;– v areáli aj pred areálom. 
-&nbsp;Priestranné bývanie&nbsp;– 8 izieb s veľkorysou dispozíciou.

Cena tejto nehnuteľnosti je&nbsp;na vyžiadanie&nbsp;v realitnej kancelárií Reality s VAMI a na nižšie uvedených kontaktoch.

👉&nbsp;Investícia s budúcnosťou! Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS &nbsp;- 0914 700 107

Bratislavský kraj

Bratislava III

Bratislava-Rača

Slovensko,Bratislavský kraj,Bratislava III,Bratislava-Rača

Na predaj inevstičný rodinný dom - Bratislava, Rača

MICHAL PALKO z Reality s VAMI&nbsp;vám prináša&nbsp;exkluzívnu ponuku&nbsp;kompletne zrekonštruovaného a zariadeného&nbsp;1 izbového bytu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Tento byt ponúka&nbsp;moderný dizajn, vysoký štandard vybavenia a praktické riešenia&nbsp;pre maximálny komfort. Či už hľadáte&nbsp;nový domov alebo výnosnú investíciu, táto nehnuteľnosť vám ponúkne to najlepšie z oboch svetov.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Tento&nbsp;byt s rozlohou 36 m²&nbsp;sa nachádza v&nbsp;kompletne zrekonštruovanom stave, pričom pri jeho úpravách bol kladený dôraz na&nbsp;kvalitu, funkčnosť a estetiku. Kuchynská linka bola vyrobená&nbsp;na mieru, pričom je plne vybavená&nbsp;vstavanými spotrebičmi. V byte sú&nbsp;kvalitné podlahy, nové rozvody elektriny a vody, moderné osvetlenie a elegantné interiérové prvky, ktoré vytvárajú harmonický a štýlový priestor.

DISPOZÍCIA:

Dispozícia tohto bytu bola navrhnutá tak, aby poskytovala&nbsp;maximálny komfort a efektívne využitie priestoru.&nbsp;&nbsp;Byt disponuje&nbsp;Kuchyňou na mieru, ktorá je vybavená&nbsp;všetkými modernými spotrebičmi&nbsp;a dostatkom úložného priestoru,&nbsp;priestrannou obývacou izbou, ktorá v sebe spája&nbsp;oddelenú spaciu časť aj spoločenský priestor, čo je ideálne riešenie pre komfortné bývanie.&nbsp;Kúpeľňa so sprchovacím kútom&nbsp;ponúka&nbsp;praktické úložné riešenia a je vybavená práčkou, zatiaľ čo&nbsp;toaleta je samostatná, čím sa zvyšuje praktickosť celého bytu.

LOKALITA:

Terasa patrí medzi&nbsp;najžiadanejšie adresy v meste, vďaka čomu je táto ponuka skutočne exkluzívna. Táto lokalita ponúka&nbsp;rýchlu dostupnosť do centra, výborné spojenie&nbsp;MHD&nbsp;a&nbsp;kompletnú občiansku vybavenosť&nbsp;priamo v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú&nbsp;supermarkety, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská aj športoviská, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre život aj investíciu.

BENEFITY:

- Kompletná rekonštrukcia&nbsp;– byt je ihneď pripravený na bývanie bez ďalších investícií 
-&nbsp;Moderný dizajn a kvalitné materiály&nbsp;– štýlové a funkčné riešenia v celom byte 
-&nbsp;Plne zariadený a vybavený&nbsp;– stačí sa len nasťahovať 
-&nbsp;Skvelá dispozícia&nbsp;– efektívne riešenie priestoru so samostatnou kúpeľňou a toaletou 
-&nbsp;Vyhľadávaná lokalita&nbsp;– blízkosť centra, občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť

Cena tejto nehnuteľnosti je&nbsp;149.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.

TENTO BYT ČAKÁ PRÁVE NA VÁS!

Zažite dokonalé bývanie na Muškátovej – presne také, aké si zaslúžite. 
 
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes.&nbsp;Som Michal Palko&nbsp;a na&nbsp;📞&nbsp;0914 700 107vám rád poskytnem všetky informácie a dohodnem osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti.

&nbsp;

Na predaj 1 izbový zrekonštruovaný byt - Terasa, Košice

PRESTÍŽNY ARCHITEKTONICKÝ SKVOST -&nbsp;PREŠOV&nbsp;– BÝVANIE, PODNIKANIE, EXKLUZIVITA NA JEDNOM MIESTE

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje&nbsp;nehnuteľnosť, ktorá definuje moderné a nadčasové bývanie. Tento výnimočný rodinný dom s premyslenou architektúrou a dôrazom na detail ponúka nielen luxusné bývanie, ale aj jedinečnú možnosť spojiť životný priestor s podnikateľskými aktivitami. 
 
Upozornenie:&nbsp;Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Celková úžitková plocha domu je&nbsp;250&nbsp;m², čím poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj reprezentatívne pracovné prostredie. Súčasťou domu je&nbsp;18 m² veľká garáž, ktorá môže slúžiť aj ako dvojpodlažné parkovacie riešenie. K tomu patrí aj&nbsp;75 m² vonkajších terás, ktoré sú rozdelené na dve úrovne – spodná terasa o veľkosti&nbsp;50 m² a horná terasa s výmerou 25 m², poskytujúce dokonalý priestor na relax alebo neformálne pracovné stretnutia.

VÝNIMOČNÉ PRVKY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:

Tento dom nie je len obyčajným priestorom na bývanie. Je to&nbsp;architektonický skvost, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na luxus, funkčnosť a maximálny komfort. Vysoké stropy a veľkoformátové presklené steny vytvárajú vzdušnú a svetlú atmosféru, ktorá zvyšuje pocit priestoru a zároveň umocňuje moderný dizajn. 
Použité boli len&nbsp;tie najkvalitnejšie materiály, čím sa zabezpečila nadčasová estetika aj vysoká úroveň trvácnosti. Elegantné&nbsp;hliníkové okná, jedinečné fasádne omietky a precízne spracovanie každého detailu robia z tejto nehnuteľnosti&nbsp;investíciu do kvality a prestíže. 
Garáž je navrhnutá s&nbsp;možnosťou montáže autovýťahu, čo umožňuje vytvorenie&nbsp;dvojposchodového parkovacieho systému. Tento sofistikovaný prvok maximalizuje využitie priestoru a poskytuje možnosť bezpečného parkovania&nbsp;dvoch vozidiel nad sebou, čo ocenia najmä nároční majitelia s vášnivým vzťahom k automobilom.&nbsp; 
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej&nbsp;vysoká flexibilita a možnosť individuálneho prispôsobenia. Priestor je navrhnutý tak, aby sa mohol&nbsp;ľahko prispôsobiť potrebám nového majiteľa, či už ide o úpravu dispozičného riešenia, rozšírenie obytných alebo pracovných priestorov, či začlenenie ďalších moderných technológií. Táto vila ponúka&nbsp;nespočetné variácie využitia, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie alebo podnikateľský priestor presne podľa svojich predstáv.

PERFEKTNÁ KOMBINÁCIA BÝVANIA A PODNIKANIA:

Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Spodné podlažie môže byť využité ako kancelárske priestory, showroom, ateliér alebo prevádzka, zatiaľ čo horná časť domu poskytuje súkromie pre komfortný životný štýl. 
Táto flexibilita robí z domu&nbsp;dokonalú voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu prestížneho bývania a možnosti reprezentatívneho podnikania na jednom mieste.

EXKLUZÍVNA POLOHA V PREŠOVE:

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Prešove - Ľuboticiach,&nbsp;ktorá ponúka&nbsp;výbornú dostupnosť, výnimočné súkromie a zároveň perfektnú viditeľnosť pre podnikateľské aktivity. Okolie poskytuje všetky výhody mestského bývania, pričom si stále zachováva pocit súkromia a pokojnú atmosféru. 
 
Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI alebo na nižšie uvedených kontaktoch.

Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní skĺbiť&nbsp;luxusné bývanie s podnikateľskými aktivitami, tento dom je presne pre vás. 
Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku ešte dnes.

Michal Palko – Reality s VAMI &nbsp;📞&nbsp;0914 700&nbsp;107 
 
Nechajte sa očariť týmto výnimočným priestorom, ktorý posúva hranice komfortu, dizajnu a funkcionality.

Prešovský kraj

Prešov

Slovensko,Prešovský kraj,Prešov,Prešov

Vila s nadčasovou architektúrou- Prešov, bývanie, podnikanie

Vila s nadčasovou architektúrou - Prešov - bývanie, podnikanie

IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BRATISLAVE – OKAMŽITÝ VÝNOS 
Hľadáte&nbsp;stabilnú a ziskovú investíciu&nbsp;v hlavnom meste? Tento&nbsp;zrekonštruovaný dvojdom&nbsp;v žiadanej lokalite Bratislavy je presne to, čo hľadáte! 
Michal PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám predstavuje túto jedinečnú investíciu. 
Vynikajúca dispozícia, kompletná modernizácia a&nbsp;mesačný výnos z prenájmu 2 260 € bez energií, robia z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť pre investorov aj tých, ktorí hľadajú viacgeneračné bývanie.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Tento rodinný dom pozostáva zo štyroch bytových jednotiek a to , garsónka, 2 izbový, 3&nbsp;izbový a 3 izbový podkrovný byt s terasou. Pričom celková výmera bytov predstavuje 210&nbsp;m². Výmera pozemku je&nbsp;353 m². &nbsp;Dom bol skolaudovaný v roku&nbsp;1974&nbsp;a prešiel&nbsp;rozsiahlou rekonštrukciou&nbsp;v dvoch etapách. 
V&nbsp;rokoch&nbsp;2007 – 2008&nbsp;boli vymenené&nbsp;plastové okná, elektroinštalácia a vodoinštalácia. 
V rokoch&nbsp;2022 – 2023&nbsp;prebehla&nbsp;kompletná modernizácia, ktorá zahŕňala&nbsp;nové plastové okná s trojsklom, strešné okná, podlahy, radiátory, nová sanita, rekonštrukcia kúpeľní, nové vstupné aj interiérové dvere a injektáž spodného poschodia. 
Exteriér prešiel&nbsp;obnovou fasády, úpravou terás, zamkovou dlažbou na dvore aj schodisku a inštaláciou novej brány s prípravou na elektrický pohon. 
Nehnuteľnosť je napojená na&nbsp;všetky inžinierske siete&nbsp;– elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu.&nbsp;Orientácia obytných miestností&nbsp;je na&nbsp;juhovýchod a juhozápad.&nbsp;Parkovanie priamo vo dvore&nbsp;zabezpečuje maximálny komfort.

DISPOZÍCIA

Dvojdom ponúka štyri samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich má vlastný vstup, plynový kotol a samostatné merače energií. Bytová dispozícia zahŕňa garsonku, dvojizbový byt, dvojapolizbový byt a podkrovný trojizbový byt s terasou.

LOKALITA

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Bratislavy, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Bratislavy. Lokalita je ideálna na bývanie aj investíciu do prenájmu, pričom v danej oblasti je vysoký dopyt po nájomných nehnuteľnostiach.

BENEFITY

- Okamžitý výnos&nbsp;– mesačný príjem z prenájmu&nbsp;2 260 € bez energií. 
-&nbsp;Plne zrekonštruovaná nehnuteľnosť&nbsp;– bez ďalších investícií. 
-&nbsp;Samostatné vstupy do bytov s vlastnými meračmi energií – možnosť okamžitého prenájmu. 
-&nbsp;Vlastné parkovanie vo dvore. 
-&nbsp;Skvelá lokalita so stabilným rastom hodnoty nehnuteľností.

 
Cena nehnuteľnosti je 547.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľností ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.

👉&nbsp;Investícia, ktorá sa vám začne okamžite vracať! Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!&nbsp; 
 
Michal PALKO - CEO Reality s VAMI a certifikovaný realitný maklér NARKS- 0914 700 107

&nbsp;

&nbsp;

Bratislava II

Bratislava-Vrakuňa

Slovensko,Bratislavský kraj,Bratislava II,Bratislava-Vrakuňa

Na predaj rodinný dom so 4 bytmi - Bratislava, Vrakuňa

Predstavte si dokonalý domov v Košiciach – mestská časť Pereš, kde sa každý deň začína v harmónii s prírodou a končí v absolútnom pohodlí. Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu ponuku – moderný 3-izbový drevodom v prestížnej lokalite Pereš s veľkým pozemkom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania.

Kľúčové benefity tohto domu:

- Priestrannosť a svetlo&nbsp;– Obytná plocha 90&nbsp;m² ponúka premyslenú dispozíciu, veľkú halu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. 
-&nbsp;Výnimočná exteriérová úprava&nbsp;– Oplotený a upravený pozemok (884 m²), podsvietená terasa, opláštenie domu drevom Bangkirai a žulové schody dodávajú domu luxusný charakter,&nbsp; 
-&nbsp;Moderné technológie&nbsp;– Elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s individuálnym termostatom pre maximálny komfort. 
-&nbsp;Kvalitné materiály&nbsp;– 6-komorové plastové okná s trojsklom zabezpečujú vynikajúcu izoláciu. 
-&nbsp;Bezpečnosť a pohodlie&nbsp;– Elektrická brána pre komfortné parkovanie a maximálne súkromie.

Technické parametre:

- Dom: 3-izbový drevodom s modernou dispozíciou – dve spálne, veľká hala s kuchyňou a jedálňou. 
-&nbsp;Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s toaletou. 
-&nbsp;Pozemok: 884 m² – ideálny na relax a súkromie. 
-&nbsp;Zastavaná plocha: 148 m², pričom terasa a exteriér sú plne prispôsobené komfortnému bývaniu.

Lokalita:

Pereš patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, zároveň je obklopený prírodou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, no nechcú sa vzdať mestského komfortu.

Cena:

Cena nehnuteľnosti je 499 000 EUR&nbsp;(vrátane poplatkov a provízie).

Nečakajte na zajtrajšok – váš nový domov je už pripravený! 
Kontaktujte ma&nbsp;a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Michal PALKO -&nbsp;&nbsp;0914 700 107 - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS

&nbsp;

Košice-Pereš

Slovensko,Košický kraj,Košice II,Košice-Pereš

Na predaj rodinný dom - Pereš, Košice

MICHAL PALKO a Reality s VAMI Vám ponúka&nbsp;na predaj priestranný pozemok s rozlohou 773&nbsp;m² v malebnej obci Trsťany. Tento pozemok je ideálny na realizáciu vášho vysnívaného bývania alebo iného projektu, vďaka čomu predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti. V cene pozemku je zahrnutý projekt rodinného domu pre stavebné povolenie, čo umožňuje novému majiteľovi začať okamžitú výstavbu.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Rozloha pozemku: 773&nbsp;m² 
Charakteristika: mierne svahovitý&nbsp;a pripravený na okamžitú výstavbu 
Inžinierske siete:&nbsp;Dostupné priamo pri pozemku (obecná voda, elektrina, kanalizácia) 
Infraštruktúra: vybudované asfaltové cesty a chodníky, verejné osvetlenie

LOKALITA:

Trsťany sú pokojnou obcou s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Nachádzate sa len pár minút jazdy od&nbsp;mesta, pričom si môžete užívať pokojné prostredie a krásy prírody. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, školy, škôlky či zdravotnícke zariadenia. Tento pozemok sa nachádza priamo v novej IBV&nbsp;Terasy Trsťany.

BENEFITY:

- priestranná rozloha:&nbsp;Pozemok s ideálnou veľkosťou pre vaše bývanie či iný projekt. 
- výborná dostupnosť:&nbsp;Len krátka cesta do Košíc. 
- inžinierske siete:&nbsp;Dostupné priamo pri pozemku, čo zjednodušuje proces výstavby. 
- vybudovaná kompletná infraštruktúra. 
- zavedená chránička pre optickú sieť 
- krásne prostredie:&nbsp;Pokojná lokalita s množstvom zelene v okolí. 
- investičná príležitosť:&nbsp;Pozemok v tejto lokalite si uchová svoju hodnotu a predstavuje výbornú investíciu.

CENA

Cena pozemku je&nbsp;123&nbsp;680 €&nbsp;vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziu pre realitnú kanceláriu.

Nechajte si splniť svoje sny o ideálnom bývaní! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku pozemku. 
📞&nbsp;MICHAL PALKO | Reality s VAMI 
0914 700 107 
✉️&nbsp;michal.palko@realitysvami.sk

Príležitosť čaká práve na vás!

Košice - okolie

Trsťany

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Trsťany

Na predaj stavebný pozemok 773 m2 - Trsťany, Košice okolie

Na predaj stavebný pozemok  773 m2 - Trsťany, Košice okolie

MICHAL PALKO z Reality s VAMI Vám predstavuje&nbsp;jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 5-izbový bungalov v pokojnej lokalite v obci&nbsp;Vyšná Kamenica. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 20 km z&nbsp;centra Košíc a ponúka dokonalé podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Pozemok s výmerou 743 m² poskytuje dostatok priestoru na relax i aktivity a dom spája moderný dizajn s praktickými riešeniami. 
 
Upozornenie:&nbsp;Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Tento moderný bungalov je postavený z kvalitného stavebného materiálu Ytong s hrúbkou 25 cm, pričom celý dom je zateplený izoláciou s hrúbkou 20 cm. V nehnuteľnosti sú osadené plastové okná s trojsklom značky ALUPLAST, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je podlahové elektrické s inteligentným termostatom v každej miestnosti. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb s komínom zn. SCHIEDEL. Omietky sú&nbsp;sádrove a poter anhydridový v celom dome.&nbsp;&nbsp;Strecha je plochá a pokrytá fóliou Fatrafol, čo garantuje jej dlhú životnosť a odolnosť. Dom je napojený na inžinierske siete, konkrétne na vodu a elektrinu, a je pripravený na pripojenie čističky odpadových vôd alebo žumpy. Celková zastavaná plocha domu je 200 m², pričom obytná plocha predstavuje 150 m².

DISPOZÍCIA:

Bungalov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre celú rodinu. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu s rozlohou 22 m². Nočnú časť tvoria hlavná spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby. Dom má dve kúpeľne s toaletami, ktoré zabezpečia dostatok komfortu pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou dispozície je aj technická miestnosť a zastrešené zádverie s výmerou 15 m². K domu je možné vybudovanie&nbsp;prístrešku pre auto.

LOKALITA:

Vyšná Kamenica je pokojná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Nachádza sa v blízkosti prírody, čo zaručuje možnosť relaxu a športových aktivít v príjemnom prostredí. Napriek tomu je obec vzdialená len 20 km od centra Košíc, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení. V blízkosti obce sa nachádzajú aj zastávky autobusovej dopravy, čo zvyšuje jej dostupnosť.

BENEFITY:

- Energetická efektívnosť vďaka kvalitným stavebným materiálom a zatepleniu. 
-&nbsp;Moderný dizajn s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. 
-&nbsp;Pokojné prostredie obklopené prírodou. 
-&nbsp;Veľkorysé izby a dostatok úložných priestorov. 
-&nbsp;Výborná dostupnosť do centra Košíc a na diaľnicu.

CENA:

Cena tejto nehnuteľnosti je 276 000 €, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziou pre realitnú kanceláriu.

Kontaktujte nás&nbsp;a dohodnite si obhliadku ešte dnes.&nbsp; 
📞&nbsp;MICHAL PALKO | Reality s VAMI 
0914 700 107 
✉️&nbsp;michal.palko@realitysvami.sk

Váš nový domov čaká na vás!

Vyšná Kamenica

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Vyšná Kamenica

Na predaj 5 izb. rodinný dom - Vyšná Kamenica, Košice okolie

Predstavte si svoj budúci domov v perspektívnej lokalite. Hľadáte ideálne miesto pre váš budúci dom? MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám prináša skvelú príležitosť –&nbsp;stavebný pozemok v obci Haniska, ktorý ponúka priestor pre pohodlné bývanie v novej plánovanej IBV.&nbsp; 
Pre tých, ktorí túžia po ešte väčšom priestore, je k dispozícii&nbsp;aj susediaci pozemok s rovnakými parametrami. Pri kúpe oboch získate&nbsp;veľkorysý pozemok o rozlohe až 818 m², čo otvára možnosti pre nadštandardné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru.

KĽÚČOVE BENEFITY TOHTO POZEMKU:

- Perspektívna lokalita:&nbsp;Nachádza sa v pripravovanej individuálnej bytovej výstavbe (IBV). 
-&nbsp;Dostupnosť inžinierskych sietí:&nbsp;Všetky IS sú v procese plánovania, čo zaručuje moderné riešenia pre budúcich majiteľov. 
-&nbsp;Optimálna veľkosť:&nbsp;Pozemok s rozlohou&nbsp;409 m²&nbsp;poskytuje ideálny priestor pre rodinný dom s pohodlným zázemím. 
-&nbsp;Dobrá dostupnosť:&nbsp;Výborné napojenie na Košice a blízku infraštruktúru.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Rozloha pozemku:&nbsp;409 m² 
IS:&nbsp;V štádiu plánovania v rámci projektu IBV 
Možnosti využitia:&nbsp;Ideálny na výstavbu rodinného domu

Cena tohto pozemku je 61.900&nbsp;EUR, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a poplatkov súvisiacich s predajom pozemku.

Nečakajte na zajtrajšok – váš budúci domov sa začína tu! Preto&nbsp;ma neváhajte kontaktovať 
Michal PALKO - &nbsp;0914 700 107 -&nbsp;&nbsp;CEO Reality s VAMI,&nbsp;certifikovaný realitný maklér NARKS&nbsp;

Haniska

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Haniska

Na predaj investičný pozemok 409 m2 - Haniska, Košice

MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám predstavuje skvelú príležitosť na kúpu nového rodinného domu v pokojnej obci Herľany, v blízkosti prírodnej pamiatky Herľanský gejzír. Šesť moderných rodinných domov vo výstavbe, ktorá začala v máji 2024 a je plánovaná na dokončenie koncom roka 2025, ponúka komfortné bývanie spojené s prírodou a rýchlym dosahom Košíc. 
 
Upozornenie:&nbsp;Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Každý rodinný dom je jednopodlažný s obytnou plochou 97 m² a zastavanou plochou 124,20 m², s modernou sedlovou strechou s falcovanou plechovou krytinou. Stavba zahŕňa kvalitné materiály, elektrický kotol, podlahové teplovodné vykurovanie, plastové okná (6-komorové trojsklá), plastové vchodové dvere a prípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. V cene je zahrnutá prístupová cesta a prípojky na inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, dažďová kanalizácia, žumpa). Domy sú v ponuke v štádiu holodomu, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.

 
DISPOZÍCIA:

3 samostatné izby 
kúpeľňa s toaletou 
samostatná toaleta 
technická miestnosť 
kuchyňa spojená s obývačkou o výmere 34 m² 
prepojovacia chodba a zádverie

 
LOKALITA:

Herľany sa nachádzajú 27 km od Košíc a ponúkajú blízkosť k Herľanskému gejzíru, minerálnym prameňom a prírodnej rezervácii Malé Brdo, ideálnej na turistiku a oddych. Prístupná lokalita umožňuje spojenie s Košicami a Prešovom cez cestu II. triedy Bidovce - Herľany - Vranov nad Topľou.

BENEFITY:

- Tichá lokalita:&nbsp;Pokojné prostredie v blízkosti prírodných krás. 
- Výnimočné okolie:&nbsp;Prírodné pamiatky, ako Herľanský gejzír a Malé Brdo. 
- Rýchly dosah Košíc:&nbsp;Jednoduché spojenie s mestom. 
- Moderné vybavenie:&nbsp;Elektrické vykurovanie, plastové okná, kvalitné materiály. 
- Veľkorysá dispozícia:&nbsp;Priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a tri samostatné izby. 
- Kompletné siete:&nbsp;Prípojky na všetky inžinierske siete a vlastná prístupová cesta. 
- Parkovanie:&nbsp;Možnosť parkovania pre dve autá priamo na pozemku. 
- Holodom:&nbsp;Priestor pre dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv.

Cena rodinných domov:

Dom A: 235 000 EUR, pozemok 458 m² 
Dom B: 235 000 EUR, pozemok 500,40 m² 
Dom C: 245 000 EUR, pozemok 964,40 m² 
Dom D: 240 000 EUR, pozemok 572,70 m² 
Dom E: 235 000 EUR, pozemok 489,10 m² 
Dom F: 230 000 EUR, pozemok 435 m²

Zabezpečte si svoje nové bývanie v Herľanoch už teraz! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Michal PALKO -&nbsp;📞&nbsp;0914 700 107 -&nbsp;CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS

Táto ponuka predstavuje príležitosť na bývanie v súlade s prírodou, v príjemnom a modernom prostredí.

&nbsp;

Herľany

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Herľany

PREDPREDAJ - rodinný dom - Herľany, Košice

Hľadáte vysnívaný rodinný dom blízko prírody, no stále v dosahu centra mesta?

MICHAL PALKO a Reality s VAMI&nbsp;vám exkluzívne predstavuje novostavbu rodinného domu na Vyšnom Opátskom v Košiciach. Tento priestranný trojpodlažný dom ponúka moderný dizajn a pokojné prostredie, ideálne pre rodinný život. Len kúsok od centra mesta, no s atmosférou prírody všade okolo.

Upozornenie:&nbsp;Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Obytná plocha:&nbsp;165 m² 
Počet podlaží:&nbsp;3 
Pozemok:&nbsp;670 m² 
Napojenie na inžinierske siete:&nbsp;mestská voda, kanalizácia, elektrina, optika 
Stav:&nbsp;rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia do holodomu

 
DISPOZÍCIA:

1. nadzemné podlažie:&nbsp;Otvorený priestor obývacej izby s prípravou na krb, kuchyňa s jedálenskou časťou, predsieň a kúpeľňa s toaletou.

2. nadzemné podlažie:&nbsp;3 samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou pre maximálne pohodlie rodiny.

1. podzemné podlažie (suterén):&nbsp;Monolitická betónová vodeodolná pivnica so samostatným vchodom – ideálna pre wellness, kanceláriu alebo relaxačnú zónu podľa vašich predstáv.

 
LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v rezidenčnej štvrti Vyšné Opátske v Košiciach. Táto oblasť ponúka príjemné a tiché prostredie obklopené zeleňou, no s výborným prístupom do centra mesta. V blízkosti nájdete všetko potrebné: školy, obchody, športoviská a kompletnú občiansku vybavenosť.

BENEFITY:

- Moderný dizajn:&nbsp;Novostavba pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv. 
-&nbsp;Veľkorysý priestor:&nbsp;Trojpodlažný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu. 
-&nbsp;Kvalitná stavba:&nbsp;Monolitická betónová, vodeodolná pivnica s mnohými možnosťami využitia. 
-&nbsp;Krbová predpríprava:&nbsp;Možnosť vytvoriť útulné rodinné večery pri krbe. 
-&nbsp;Blízko prírody:&nbsp;Pokojné prostredie ideálne pre rodinný život, no stále blízko centra. 
-&nbsp;Flexibilné možnosti:&nbsp;Predaj v rozostavanom stave s možnosťou dokončenia na mieru.

CENA:

Cena tejto nehnuteľnosti je &nbsp;na vyžiadanie v realitnej kancelárií alebo na nižšie uvedených kontaktoch.

Nezmeškajte možnosť vlastniť tento výnimočný rodinný dom na Vyšnom Opátskom. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Michal PALKO – 0914 700&nbsp;107 - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS

&nbsp;

Košice IV

Košice-Vyšné Opátske

Slovensko,Košický kraj,Košice IV,Košice-Vyšné Opátske

Na predaj rodinný dom - novostavba - Vyšné Opátske, Košice

MICHAL PALKO a&nbsp;realitná kancelária Reality s&nbsp;VAMI Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť luxusnú vilu Maxima v nádhernej lokalite Makarska, časť Veliko Brdo v Chorvátsku. Táto novovybudovaná vila je stelesnením elegancie a komfortu, uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov o luxusné bývanie. Súkromný vyhrievaný bazén, nádherná záhrada s výhľadom na more a blízkosť krásnych pláží vám zaručia dokonalé bývanie a maximálny komfort.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A&nbsp;PARAMETRE:

Vila Maxima je vybavená všetkým, čo potrebujete pre pohodlný život:

Rozloha pozemku: 450 m² 
Rozloha samotnej vily: 198 m²Súkromný vyhrievaný bazén 
Wi-Fi 
Klimatizácia v&nbsp;každej izbe 
Súkromné parkovisko 
Slnečná terasa s lehátkami 
Záhrada s výhľadom na more 
Vonkajšia kuchyňa 
Trezor a vonkajší kamerový systém pre maximalnú bezpečnosť

DISPOZÍCIA:

Vila Maxima ponúka komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza: 
Priestranná obývacia izba s veľkou pohovkou, TV so satelitným prijímačom,&nbsp;Moderný jedálenský kút a plne vybavený kuchynský kút (sporák, rúra, , umývačka, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou) 
Jedna z troch kúpeľní 
Sklad a práčovňa

Na prvom poschodí, dostupnom schodmi z obývacej izby, nájdete: 
Štyri spálne s manželskými posteľami, nočnými stolíkmi a skriňami 
Dve kúpeľne 
Jedna zo spální má priestranný balkón s výhľadom na more

Vila disponuje aj prízemím kde sú sústredené všetky technické a prevádzkove systémy vily, pivnicou a skladom.

LOKALITA:

Vila sa nachádza v tichej oblasti Veliko Brdo, len 1,4 km od najbližších pláží Ratac a Biloševac. Pláž Cvitačka / Ramova je vzdialená približne 1,5 km. Najbližšie kaviarne a reštaurácie sú len 500 m od vily. Centrum mesta Makarska je vzdialené 2,3 km, kde nájdete prístav, autobusovú stanicu a ďalšie služby.

BENEFITY:

- Vyhrievaný bazén: Užite si kúpanie aj počas chladnejších mesiacov. 
-&nbsp;Súkromné parkovisko: Pohodlné parkovanie priamo pri vile. 
-&nbsp;Plne klimatizovaná vila: Komfort počas horúcich letných dní. 
-&nbsp;Wi-Fi: Stabilné pripojenie na internet. 
-&nbsp;Slnečná terasa s lehátkami: Ideálna na relaxáciu a opaľovanie. 
-&nbsp;Záhrada s výhľadom na more: Nádherný výhľad na ostrovy Hvar, Brač a pohorie Biokovo. 
-&nbsp;Vonkajšia kuchyňa: Pripravujte jedlá pod šírym nebom. 
-&nbsp;Blízkosť pláží a centra: Všetky potrebné služby a atrakcie sú ľahko dostupné. 
-&nbsp;Dostupné aktivity: Turistika, cyklistika a tenis v okolí.

&nbsp;

Luxusná vila Maxima je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, komfortu a nádherných výhľadov. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, blízko pláží a centra mesta Makarska.&nbsp;

Cena nehnuteľnosti je 1.100 000 EUR. V cene sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom a taktiež provízia pre realitnú kanceláriu Reality s VAMI.&nbsp;

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Táto vila je pripravená stať sa vašim novým domovom, kde zažijete nezabudnuteľné chvíle plné luxusu a pohody.&nbsp;

Michal PALKO – CEO Reality s&nbsp;VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS – +421 914 700 107&nbsp;

&nbsp;

Chorvátsko

Zadarská župa

Chorvátsko,Zadarská župa

Na predaj luxusná Vila Maxima - Makarská riviera, Chorvátsko

Vstúpte do nového životného štýlu v úplnom centre Košíc! Tento&nbsp;priestranný a štýlovo zrekonštruovaný 4-izbový byt&nbsp;na Podtatranského ulici je pripravený pre tých, ktorí túžia po&nbsp;modernom bývaní&nbsp;s maximálnym komfortom.&nbsp;MICHAL PALKO&nbsp;a&nbsp;Reality s VAMI&nbsp;vám prinášajú&nbsp;exkluzívnu príležitosť, ktorá je skutočne jedinečná.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Tento moderný byt sa nachádza na&nbsp;vyvýšenom prízemí&nbsp;a disponuje úžitkovou plochou&nbsp;106 m². Je kompletne zrekonštruovaný a vybavený najmodernejšími technológiami vrátane&nbsp;novej elektroinštalácie,&nbsp;vodoinštalácie,&nbsp;plastových okien&nbsp;a&nbsp;bezpečnostných dverí.&nbsp;Podlahové kúrenie&nbsp;v kuchyni a kúpeľni vám zaručí komfortné bývanie počas chladných mesiacov. K bytu prislúcha aj&nbsp;pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva zo&nbsp;štyroch izieb, ktoré sú zariadené v modernom a elegantnom štýle.&nbsp;Kuchyňa&nbsp;je vybavená prémiovými spotrebičmi a dizajnovými prvkami, kde nechýba&nbsp;podlahové kúrenie&nbsp;pre extra pohodlie.&nbsp;Priestranná obývacia izba&nbsp;a&nbsp;luxusné izby&nbsp;sú ideálne na relax aj zábavu. V kúpeľni vás ráno privíta teplá podlaha a elegantné vybavenie. Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na&nbsp;maximálny komfort&nbsp;a štýl pre váš každodenný život.

LOKALITA:

Podtatranského ulica v&nbsp;centre Košíc&nbsp;je prestížna adresa, ktorá vám ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú&nbsp;obchody, reštaurácie, kaviarne&nbsp;a&nbsp;kultúrne zariadenia. Výborná dostupnosť&nbsp;verejnej dopravy&nbsp;vám zaručí jednoduchý a rýchly presun po meste. Toto miesto kombinuje mestskú eleganciu s praktickosťou, čo ho robí ideálnym miestom na bývanie.

BENEFITY:

- Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov, okien a bezpečnostných dverí. 
-&nbsp;Podlahové kúrenie: Extra komfort v kuchyni a kúpeľni, ktorý oceníte najmä v zime. 
-&nbsp;Prestížna lokalita: Centrum Košíc ponúka všetko, čo potrebujete – od nákupov po zábavu. 
-&nbsp;Kompletne zariadený byt: Stačí sa nasťahovať, všetko je pripravené pre váš nový životný štýl. 
-&nbsp;Pivnica: Dodatočný úložný priestor, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní.

CENA: 
 
Cena tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie priamo u nás v&nbsp;Reality s VAMI.

Tento&nbsp;4-izbový byt&nbsp;na Podtatranského ulici v centre Košíc je&nbsp;dokonalým domovom&nbsp;pre tých, ktorí hľadajú&nbsp;moderné bývanie&nbsp;so všetkými výhodami&nbsp;mestského života.

Kontaktujte nás a&nbsp;rezervujte si obhliadku&nbsp;už dnes! Tento byt čaká práve na vás.

MICHAL PALKO&nbsp;– &nbsp;📞 &nbsp; 0914 700 107 &nbsp;-&nbsp;CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS

Váš nový mestský životný štýl začína práve tu!

Košice I

Košice-Staré Mesto

Slovensko,Košický kraj,Košice I,Košice-Staré Mesto

Na predaj 4 izbový byt v centre - Podtatranského, Košice

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka&nbsp;na predaj nádherný jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v malebnej obci Kazimír. Tento priestranný dom s úžitkovou plochou 350&nbsp;m² je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v pokojnom prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou. Rozľahlý pozemok o výmere 4740 m² poskytuje dostatok priestoru pre oddych a rekreáciu.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Dom je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, vrátane plynu, elektriny, a vlastnej žumpy. Má dva zdroje vody v podobe studní. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým teplovodným systémom, ktorý zaručuje príjemné teplo počas chladných dní. Pre maximálny komfort je celý dom plne klimatizovaný. Stavba je opatrená drevenými oknami a drevenými podlahami, čo dodáva interiéru príjemnú a prirodzenú atmosféru. Strecha je pokrytá kvalitnou plechovou krytinou značky RUUKI, ktorá je známa svojou odolnosťou a dlhou životnosťou. Jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti je veľká a plne zavlažovaná záhrada, ktorá je osadená rôznymi druhmi stromov a drevín, čím vytvára krásne a harmonické prostredie. Súčasťou záhrady je aj veľká garáž, altánok, letná kuchyňa, sklad náradia a zastrešené parkovanie pre tri automobily. Tento dom ktorý môže byť aj Vaším novým domom&nbsp;poskytuje vysokú úroveň súkromia a komfortu ktorý potrebujete.

DISPOZÍCIA

Dom disponuje piatimi priestrannými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre všetkých členov rodiny. Moderná kuchyňa je vyrobená na mieru od renomovanej značky HANAK a je vybavená špičkovými spotrebičmi značky SIEMENS. Pre pohodlné stravovanie slúži priestranná jedáleň. Obývačka je srdcom domu, kde sa môžete zrelaxovať pri obojstrannom krbe. K dispozícii je tiež kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná hala so šatníkom a sklad. Výnimočným prvkom domu je veľká zastrešená terasa, ktorá je ideálna pre rodinné stretnutia a relaxáciu vonku.

LOKALITA

Obec Kazimír je pokojná a bezpečná lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádzajú škola, škôlka, potraviny, kostoly a multifunkčné ihrisko. Športoviská a park sú ideálne pre aktívny odpočinok. V blízkosti obce sú dostupné kúpele a rôzne turistické destinácie a cyklotrasy, ktoré ponúkajú široké možnosti na trávenie voľného času.

BENEFITY

- novostavba z kvalitných materiálov 
- veľká plocha pozemku&nbsp; 
- plne zavlažovaná záhrada 
- vysokokvalitné vybavenie interiéru (kuchyňa HANAK, spotrebiče Siemens, interiérové dvere PORTA) 
- kompletné inžinierske siete: Plyn, elektrina, vlastná žumpa, dve studne. 
- podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečujúce&nbsp;príjemné a rovnomerné teplo v celom dome. 
-&nbsp;klimatizácia. 
- veľká zastrešená terasa 
- priestranná garáž. 
- altánok a letná kuchyňa. 
- zastrešené parkovanie pre 3 automobily. 
- drevené podlahy a okná 
- plechová strecha značky RUUKI. 
- pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. 
- blízkosť kúpeľov a turistických destinácií.

Cena tejto nehnuteľnosti je 499.000 EUR vrátane poplatkov spojených s predajom nehnuteľností ako aj provízie pre ralitnú kanceláriu.

Tento jedinečný rodinný dom v obci Kazimír je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v pokojnom a malebnom prostredí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Nechajte sa očariť týmto krásnym domom a jeho úžasným okolím!

Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: MICHAL PALKO - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Kazimír

Slovensko,Košický kraj,Trebišov,Kazimír

Na predaj exkluzívny rodinný dom - Kazimír, Trebišov

RODINNÝ DOM COMFORT – NADČASOVÝ ŠTÝL A MODERNÉ&nbsp;TECHNOLÓGIE&nbsp;V TEMPUS PARK ROZHANOVCE

Predstavte si bývanie, kde sa&nbsp;komfort, štýl a najnovšie technológie&nbsp;stretávajú v dokonalej harmónii. Rodinný dom&nbsp;COMFORT&nbsp;v exkluzívnom projekte&nbsp;Tempus Park Rozhanovce&nbsp;ponúka všetko, čo si môžete priať –&nbsp;priestor, súkromie a inovatívne riešenia, ktoré vám zjednodušia život.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Rodinný dom COMFORT je&nbsp;dvojpodlažný dom&nbsp;s&nbsp;úžitkovou plochou od 133 do 141 m², situovaný na pozemkoch s veľkosťou&nbsp;604 až 799 m². Jeho moderná konštrukcia vyniká&nbsp;kvalitnými materiálmi, ako sú&nbsp;vápenno-pieskové tvárnice SILKA, železobetónové prvky a&nbsp;oceľová strešná krytina LINDAB&nbsp;so skrytými dažďovými zvodmi.

O tepelný komfort sa stará&nbsp;podlahové kúrenie&nbsp;s&nbsp;tepelným čerpadlom vzduch – voda, ktoré môžete ovládať cez&nbsp;Smart Home systém. Dom disponuje&nbsp;plastovými oknami IGLO5 s trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami&nbsp;ALURON AS178HS&nbsp;a&nbsp;exteriérovými žalúziami Z90, ktoré zaisťujú reguláciu svetla aj súkromia.

DISPOZÍCIA:

Dispozícia domu je navrhnutá v&nbsp;tvare písmena L, čím vytvára&nbsp;dokonalé prepojenie interiéru so záhradou. Obe krídla domu smerujú k&nbsp;15 m² terase, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na relax. 
Na&nbsp;prízemí&nbsp;sa nachádza&nbsp;vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá ponúka priestor na rodinné stretnutia aj pohodové večery. Súčasťou prízemia je aj&nbsp;spálňa a moderná kúpeľňa. 
Na&nbsp;poschodí&nbsp;sú umiestnené&nbsp;dve samostatné izby a priestranná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu.

LOKALITA:

Projekt&nbsp;TEMPUS PARK Rozhanovce&nbsp;sa nachádza v&nbsp;pokojnej a zelenej lokalite, ktorá spája&nbsp;výhody vidieckeho bývania s blízkosťou mesta. Rozhanovce sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú&nbsp;uniknúť ruchu veľkomesta, no zároveň mať&nbsp;všetku občiansku vybavenosť na dosah. 
V okolí nájdete&nbsp;školy, škôlky, obchody, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Do centra Košíc sa dostanete&nbsp;za pár minút jazdy autom, vďaka čomu je táto lokalita&nbsp;strategickým spojením komfortného bývania a výbornej dostupnosti.

BENEFITY:

- Moderné Smart Home riešenia&nbsp;– ovládanie osvetlenia, žalúzií, vykurovania cez aplikáciu 
-&nbsp;Tepelné čerpadlo vzduch – voda&nbsp;– efektívne a ekologické vykurovanie 
- Podlahové vykurovanie s multizónovým ovládaním 
- Inteligentná rekuperácia vzduchu&nbsp;– zdravé prostredie pre celú rodinu 
- Plne upravený exteriér&nbsp;– trávnik, zavlažovací systém, výsadba zelene 
- Drevená pergola na terase a prístrešok na auto&nbsp;v cene 
- Prémiové materiály a vysoký štandard vyhotovenia

Pre viac informácií o cene a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať.&nbsp;Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to investícia do vašej budúcnosti.

📞&nbsp;Michal Palko _ CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér_&nbsp;&nbsp;0914 700 107 ✉️&nbsp;michal.palko@realitysvami.sk

Rozhanovce

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Rozhanovce

Na predaj rodinný dom COMFORT - TEMPUS PARK Rozhanovce

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI ponúka na predaj rodinnú vilu a 3 izbový rodinný dom na jednom pozemku v pokojnej lokalite s mestom na dosah. Rodinná vila s bazénom a veľkou záhradou pod lesom a rodinný dom ležia na pozemku s veľkosťou 1776 m2 v tichej lokalite Myslava časť Maša s vynikajúcou dostupnosťou do centra Košíc. 
 
Pri stavbe vily, ktorej kolaudácia prebehla v roku 2013, boli použité kvalitné nadštandardné materiály. Tešiť sa môžete na nehnuteľnosť vo vynikajúcom udržiavanom stave, postavenú z pálenej tehly, zateplenú 12 cm izoláciou, euro okná sú drevené s izolačným trojsklom a na streche je použitá falcovaná plechová krytina RUUKI. V troch miestnostiach je príprava na klimatizáciu. Vila sa predáva so vstavaným a na mieru pripraveným zariadením (kuchynská linka, vstavaný šatník, šatníkové skrine, knižnica). Energetická trieda vily je B s plynovým kúrením (podlahové teplovodné kúrenie a zásobník na teplú vodu). Druhý 3 izbový rodinný dom typu bungalov môže slúžiť na podnikanie alebo moderné bývanie. 
 
Súčasťou pozemku je aj krytá terasa s príjemným posedením, na ktorú sa vchádza z obývacej izby. Na rozľahlom pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén s rozmermi 8 x 3 x 1,5 m, vyvýšené záhony a množstvo zelene. Zo záhrady sa viete dostať priamo do lesa. 
 
Vila je čiastočne podpivničená, disponuje priestranným skladovacím priestorom, technickou miestnosťou, fínskou saunou s elektrickou pecou a oddychovou zónou a ďalšou miestnosťou so samostatným vstupom. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve autá a tiež pre štyri autá na pozemku pred domom. 
 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: 
 
Celková zastavaná plocha: 290 m2 
Úžitková plocha vily: 210 m2 
Plocha pozemku: 1776 m2 
Úžitková plocha 3 izbového domu: 80 m2 
Strecha: sedlová, RUUKI 
Vykurovanie: plynový kotol 
Krb: na tuhé palivo v obývačke 
IS: elektrika, vŕtaná 13 m hlboká studňa, 
 
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VILY: 
 
Vstupná chodba so šatníkom a samostatná miestnosť využívaná ako botník, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchou a umývadlom, technická miestnosť využívaná aj ako práčovňa, viacúčelová miestnosť, spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou priestrannou kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, dvojgaráž, technická miestnosť, oddychová miestnosť s fínskou saunou, viacúčelová miestnosť so samostatným vstupom 
 
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3i. DOMU: 
 
Vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a dve spálne. 
 
LOKALITA: 
 
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v Myslave časti Maša vzdialenej len 10 km z centra Košíc. Domy sa nachádza ďalej od hlavnej cesty čo vám zabezpečí dokonalé súkromie. 
 
BENEFITY: 
 
kvalitná tehlová stavba 
funkčnosť a dizajn domov dotiahnutý do posleného detailu 
krb 
dvojgaráž + 4 parkovacie miesta pred vilou 
zastrešená terasa a bazén 
rodinná vila a rodinný dom na jednom pozemku (možnosť bývať a podnikať alebo dvojgeneračne bývať) 
domy sú aktívnom užívaní vo vynikajúcom stave 
tichá lokalita 
absolútny kontakt s prírodou 
rýchly a bezproblémový prístup do mesta 
 
Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií alebo na nižšie uvedených kontaktoch.

 
Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala a chcete sa presvedčiť o všetkých výhodách tohto domu, neváhajte a kontaktujte ma na čísle 0914 700 107. Som certifikovaný realitný maklér a s radosťou vám poskytnem ďalšie informácie alebo usporiadame obhliadku tohto krásneho domu. 
&nbsp;

Košice-Myslava

Slovensko,Košický kraj,Košice II,Košice-Myslava

Na predaj rodinný dom s bazénom - Košice, Myslava

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka na predaj troj izbový apartmán na ostrove Margarita vo Venezuele. (Ospravedlňujeme sa za nižšiu kvalitu fotografií zobrazených v inzeráte). 
 
Viete si predstaviť mať leto 365 dní v roku ? Mať pred sebou každý deň jednu z najkrajších bielych piesočnatých pláži? Apartmán s 3 izbami vám premení vaše sny na skutočnosť, priamo na ostrove Margarita obklopený Karibským morom a nádhernou atmosférou môžete nasávať pocit dokonalej slobody a oddychu. 
 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: 
 
výmera: 85m2 
terasa: 15m2 
poschodie: 3/3 
klimatizácia: áno 
súkromný bazén: áno 
parkovacie miesto: áno 
výťah : nie 
 
DISPOZÍCIA: 
 
Apartmán sa nachádza v blízkosti Playa Parquito, obec Antolin del Campo, ostrov Margarita, Nueva Esparta. Štát &nbsp;Venezuela, v obytnej budove pozostávajúcej z 12 apartmánov. Apartmán sa nachádza na 3 poschodí s výhľadom na karibské more v uzavretom areáli s vonkajším bazénom so slanou vodou, vlastným vyhradeným parkovaním 
pritom priamo na pláži Playa Parguito. Je presvetlený a budete sa tu cítiť príjemne. Pozostáva z obývačky, kuchyne, dvoch spálni, kúpelne a toalety a terasy. Za zmienku stojí terasa na streche obytného domu s rozlohou 15m2. Apartmán je plne klimatizovaný. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Voda na ostrova je odslaňovaná. 
 
IS: elektrická energia, odslanená voda (nie pitná), kanalizácia 
 
Zariadenie apartmánu: zariadený 
 
Mesačné náklady: 100 EUR 
 
Podnebie Venezuely je prevažne tropické. Teploty sú vzhľadom k takmer rovníkovej polohe pomerne stále. Prípadné rozdiely v teplotách spôsobuje len nadmorská výška. So stúpajúcou nadmorskou výškou teplota výrazne klesá, a to dokonca až o 6°C na 1000m. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí 30 - 33°C a more medzi 25 - 28°C. 
 
Ostrov Margarita je symbiózou karibskej príťažlivosti spájajúci neopakovateľné kúzlo bielostných pláží, lemovaných palmami, so stále teplým podnebím a miernym Karibským morom. Nielen ideálne miesto výborného odpočinku v prostredí karibského raja, ale tiež brána k ďalším kúzlam Venezuely, do delty Orinoka s jeho jedinečným biotopom, na pláne Canaimy s impozantnými stolovými horami " tepuis" a mohutnými vodopádmi, z ktorých úchvatný, najvyšší na svete Anjelsky vodopád - Salto Angel padá z výšky tekmer jedného kilometru. Isla Margarita ponúka ideálnu možnosť odpočinkovej dovolenky a zoznámenia sa s neopakovateľnou tropickou prírodou Karibiku a Latinskej Ameriky. 
 
Cena tohto apartmánu je 75.000,- EUR 
 
Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Venezuela

Na predaj dovolenkový apartmán - Venezuela, ostrov Margarita

TATIANA VRABELOVÁ&nbsp;z realitnej kancelárie&nbsp;Reality s VAMI&nbsp;Vám exkluzívne predstavuje&nbsp;1,5-izbový dizajnový byt na prenájom&nbsp;na žiadanej Krivej ulici v Košiciach! 
Tento&nbsp;úplne nový, ešte neobývaný klenot&nbsp;v srdci Juhu je presne to, čo hľadá moderný človek s vkusom –&nbsp;elegantný interiér, prémiové vybavenie, dokonalý komfort&nbsp;a lokalita, ktorá má energiu veľkomesta, no pokoj domova. 
Blízkosť centra,&nbsp;súkromné parkovacie miesto&nbsp;priamo pred budovou a&nbsp;klimatizovaný priestor&nbsp;sú len čerešničkou na torte tohto výnimočného bývania.

&nbsp;

Byt sa nachádza na 1/8. poschodí s výťahom. Rozloha nehnuteľnosti je 38 m2 a dispozične je tento byt veľmi šikovne riešený. &nbsp;Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Byt je zariadený štýlovým nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Tento byt je perfektnou voľbou pre mladý pár alebo náročnejšieho klienta.

&nbsp;

LOKALITA:

Tento byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Košic - na Krivej ulici, len pár krokov od obchodného centra Aupark. Táto adresa ponúka ideálnu kombináciu mestského pohodlia a výbornej dostupnosti,&nbsp; čím vytvára exkluzívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v dynamickom prostredí. Poloha bytu je naozaj vynikajúca. Len za 3 minúty pešo sa ocitnete na Námestí Osloboditeľov, v obchodnom centre Aupark či priamo v srdci mesta. V bezprostrednej blízkosti máte mestský park a všetky služby, ktoré centrum Košíc ponúka. Jednoducho bývanie, kde máte všetko na dosah.

&nbsp;

BENEFITY:

Novostavba - moderný byt, ešte neobývaný. 
Klimatizácia zaručuje maximálny komfort a pohodlie. 
Otvorený priestor, ktorý je ideálny pre každodenný život. 
Kompletne zariadený&nbsp;štýlovým nábytkom, vrátane elektrospotrebičov. 
V cene nájmu aj internet 
Funkčná dispozícia bytu 
Parkovacie miesto pred budovou - za príplatok 
Atraktívna lokalita 
Vynikajúca dostupnosť do centra&nbsp;

&nbsp;

Podmienky prenájmu: 
- &nbsp;mesačný nájom&nbsp;800 € 
- &nbsp;depozit vo výške mesačného nájmu 800 € 
- &nbsp;ročná nájomná zmluva 
&nbsp;

Tento byt&nbsp;je pripravený okamžite sa stať vaším novým domovom. Stačí sa nasťahovať a užívať si komfortné a moderné bývanie, ktoré zodpovedá vašim nárokom.

&nbsp;

Kontaktujte nás ešte dnes a naplánujte si obhliadku tohto moderného bytu. 
0940 778 144 &nbsp;- Tatiana Vrabelová - certifikovaný realitný maklér 
vrabelova@realitysvami.sk

Košice-Juh

Slovensko,Košický kraj,Košice IV,Košice-Juh

Prenájom 1,5izb. bytu – zariadený, parkovanie, top poloha

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka exkluzívne na predaj historickú staromestskú budovu v centre mesta Prešov na Hlavnej ulici, ktorá má bezkonkurenčný investičný potenciál a priestor pre podnikanie. Budova prešla nákladnou kompletnou rekonštrukciou zameranou na detail a maximálne využitie budovy za prítomnosti pamiatkarov - národná kultúrna pamiatka. Čo robí túto nehnuteľnosť nesmierne zaujímavou, je jej využitie. Centrum mesta Prešov netreba nejako zvlášť predstavovať, vyťaženosť a pohyb ľudí hovorí za všetko. 
 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: 
 
Celková zastavaná plocha: 405 m2 
Úžitková plocha domu: 600 m2 
Plocha pozemku: 405 m2 
Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol 
Reštaurácia: 120 m2 nachádza sa v I. a II. PP 
Kaviareň: 180 m2 nachádza sa v I. NP 
Obchodné priestory: 40 m2 
Letná záhrada: 50 m2 
2 x 2 izbový byt 55 m2 na II.NP s celkovou rozlohou 140 m2 
4 x 1 izbový byt (27, 32, 32 a 37 m2) na III. NP s celkovou rozlohou 140 m2 
IS: elektrika, mestská kanalizácia, mestská voda 
 
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 
 
Budova prešla nákladnou kompletnou rekonštrukciou zameranou na detail a maximálne využitie jej potenciálu. Nachádza sa tu mnoho historických pamiatok a artefaktov. Nehnuteľnosť je aktuálne pripravená na spustenie do prevádzky. Je kompletne zariadená a vybavená. 
 
V I. a II. PP sa nachádza (bývalej pivnici položenej najnižšie v meste Prešov) sa nachádza reštauračná časť o rozlohe 120 m2 kompletne zariadená nábytkom a vybavená spotrebičmi, plus odkladací podschodiskový priestor a technická miestnosť za historickými dverami zo svetovej vojny. 
 
Na I. NP sa nachádza kaviareň kompletne zariadená a vybavená s výstupom na letnú záhradu a parkovanie, kuchyňa kompletne zariadená novými spotrebičmi, obchodný priestor, sklad, technická miestnosť, schodisko na poschodie. 
 
Na II. NP sa nachádzajú dva dvojizbové byty, každý o rozlohe 55 m2, šatňa so sprchou a toaletou pre personál. Samotné byty sú rozdelené na kuchyňu prepojenú s obývačkou, samostatnú spálňu, kúpeľňu spojenú s toaletou, byty sú kompletne zariadené. 
 
Na III. NP máme štyri jednoizbové byty s rozmermi 27 m2, 32 m2, 32 m2 a 37 m2. Sú kompletne zariadené a vybavené. Byt pozostáva z jednej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. 
 
LOKALITA: 
 
Centrum mesta je tradične jedna z najlepších a najprestížnejších lokalít v meste. 
 
BENEFITY: 
 
historická budova po kompletnej rekonštrukcii 
obchodný priestor 
reštaurácia 
kaviareň 
6 bytov 
letná záhrada 
parkovanie 
vzduchotechnika 
parkovanie 
letná záhrada, prístrešok s grilom 
kompletne zariadená a vybavená nehnuteľnosť pripravená na spustenie 
centrum mesta 
 
 
Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI prípadne na nižšie uvedených kontaktoch. 
 
 
Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Na predaj budova pre investora - Centrum, Prešov

MICHAL PALKO a&nbsp;Reality s VAMI&nbsp;vám exkluzívne ponúka&nbsp;priestranný 6-izbový rodinný dom v pôvodnom, ale starostlivo udržiavanom stave, ktorý je pripravený na kúpu a zmenu na váš vysnívaný domov. S rozľahlým, slnečným pozemkom s výmerou 907 m² získate ideálny priestor na relax, záhradku či bazén a ďalšie projekty presne podľa vašich predstáv. &nbsp; 
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť?&nbsp;Vynikajúca lokalita len 3 km od centra mesta vám poskytne skvelú dostupnosť a priamu možnosť okamžite začať s rekonštrukciou.

 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Zastavaná plocha:&nbsp;308 m² 
Pozemok:&nbsp;907 m² 
Počet izieb:&nbsp;6 
Garáž:&nbsp;samostatná 
IS:&nbsp;plyn, mestská voda, elektrina, 2x studňa, kanalizácia

 
DISPOZÍCIA:

Dom má dva vchody: hlavný a vedľajší z kuchyne. Na prízemí nájdete kuchyňu, spoločenskú miestnosť, obývačku, spálňu, kúpeľňu s toaletou, špajzu a vstupnú chodbu so schodiskom. V podkroví sa nachádzajú tri spálne a druhá kúpeľňa s toaletou. Pozemok ponúka aj hospodárske prístavby, skleník a samostatnú garáž.

 
LOKALITA:

Ulica Južné nábrežie je pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra. Autom sa do centra mesta dostanete za 5 minút, nákupné centrum Optima je vzdialené len 10 minút.

 
BENEFITY:

- Výhodná cena 
- Pokojná slepá ulica 
- Samostatne stojaci rodinný dom 
- Perfektná dostupnosť do centra 
- Slnečný, rovinatý pozemok 
- Garáž pre vaše pohodlie

CENA:

Cena tejto nehnuteľnosti je&nbsp;309.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj&nbsp;provízie&nbsp;pre realitnú kanceláriu.

Zaujal vás tento dom? Neváhajte ma kontaktovať. 
&nbsp;Michal PALKO - 0914 700 107&nbsp;– CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS.

Váš nový rodinný dom s nekonečnými možnosťami s nachádza práve teraz na Južnom nábreží!

Na predaj 6 izbový rodinný dom - Košice, Južné nábrežie

EXKLUZÍVNY MEZONET V KOŠICIACH – DOKONALÉ BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ OČAKÁVAJÚ VIAC 
Tento 4&nbsp;izbový mezonet&nbsp;s úchvatnou rozlohou&nbsp;162 m²&nbsp;posúva štandardy mestského bývania na úplne novú úroveň.&nbsp;MICHAL PALKO z Reality s VAMI&nbsp;vám prináša exkluzívnu ponuku, ktorá spája&nbsp;luxus, priestor a výnimočnú atmosféru. Ak hľadáte&nbsp;dizajnové bývanie, ktoré ponúka&nbsp;komfort rodinného domu s výhodami mestského života, práve ste ho našli.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Tento výnimočný mezonet sa nachádza na&nbsp;4. poschodí&nbsp;a prešiel&nbsp;kompletnou rekonštrukciou&nbsp;s použitím&nbsp;prémiových materiálov a špičkového vybavenia. Disponuje&nbsp;vlastným plynovým kotlom, ktorý zaručuje&nbsp;efektívne vykurovanie, a v letných mesiacoch oceníte&nbsp;klimatizáciu&nbsp;v hlavných obytných častiach. Nehnuteľnosť je súčasťou&nbsp;udržiavaného bytového domu, kde je k dispozícii&nbsp;výťah. K bytu prislúcha&nbsp;pivnica&nbsp;a možnosť odkúpenia&nbsp;garážového státia&nbsp;priamo v objekte.

DISPOZÍCIA

Už pri vstupe vás privíta&nbsp;priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do&nbsp;otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,&nbsp;Tento vzdušný priestor je&nbsp;srdcom domova, ideálnym pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle.

Zo vstupnej haly vedie&nbsp;hlavná chodba&nbsp;k&nbsp;priestrannej hlavnej spálni, detskej izbe a kúpeľni, ktorá je vybavená&nbsp;vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety s práčovňou.&nbsp;Na poschodie sa dostanete&nbsp;elegantným schodiskom, kde sa nachádza&nbsp;otvorená galéria a ďalšia spálňa, momentálne využívaná ako&nbsp;pracovňa.

Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytvoril&nbsp;harmonické bývanie&nbsp;s&nbsp;maximálnym využitím priestoru&nbsp;a nádhernými&nbsp;panoramatickými výhľadmi na mesto Košice.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v&nbsp;atraktívnej časti sídliska Dargovských hrdinov, ktoré je vyhľadávané pre svoju&nbsp;výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. V pešej dostupnosti máte&nbsp;školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Zároveň je táto lokalita obklopená&nbsp;zelenými plochami a parkmi, ideálnymi na relax a športové aktivity.

BENEFITY

- Veľkorysá rozloha 162 m²&nbsp;poskytuje komfort rodinného domu 
-&nbsp;Moderná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom&nbsp;– ideálne pre rodinné aj spoločenské chvíle 
-&nbsp;Tri priestranné spálne&nbsp;a&nbsp;otvorená galéria&nbsp;ponúkajú maximálny komfort a súkromie 
-&nbsp;Samostatná toaleta s práčovňou&nbsp;a&nbsp;kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom 
-&nbsp;Kompletná rekonštrukcia a zariadenie&nbsp;– byt je pripravený na okamžité nasťahovanie 
-&nbsp;Pivnica&nbsp;poskytuje dodatočný úložný priestor 
-&nbsp;Vlastný plynový kotol&nbsp;pre efektívne a úsporné vykurovanie 
-&nbsp;Garážové parkovanie&nbsp;s možnosťou dokúpenia priamo v bytovom dome za 25.000 EUR 
-&nbsp;Nádherné výhľady na panorámu Košíc 
 
Cena tohto exkluzívneho bytu je&nbsp;444.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

TENTO BYT ČAKÁ PRÁVE NA VÁS!

Košice nikdy nevyzerali lepšie – toto je vaša príležitosť bývať vo výnimočnom priestore, ktorý ponúka&nbsp;luxus, komfort a nádhernú atmosféru.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že tento byt je presne to, čo hľadáte!&nbsp;📞&nbsp;Michal Palko – Reality s VAMI&nbsp;📲&nbsp;0914 700 107

Košice III

Košice-Dargovských hrdinov

Slovensko,Košický kraj,Košice III,Košice-Dargovských hrdinov

Na predaj exkluzívy 4 izbový byt- mezonet - Furča, Košice

Na predaj exkluzívny 4 izbový byt- mezonet - Furča, Košice

Objavte luxus a pokoj s apartmánom v Hoteli Ovruč na Štrbskom Plese!&nbsp;Tento výnimočný apartmán, ktorý exkluzívne ponúka&nbsp;Michal Palko&nbsp;a realitná kancelária&nbsp;Reality s VAMI, spája moderný štýl s fascinujúcimi výhľadmi a špičkovými službami, vrátane wellness centra a reštaurácie. Investičná príležitosť alebo oáza oddychu? Nech už hľadáte čokoľvek, táto nehnuteľnosť s vami zarezonuje.

 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Obytná plocha:&nbsp;60,56 m² 
Terasa:&nbsp;10,3 m² 
Poschodie:&nbsp;Prvé nadzemné podlažie 
Parkovanie:&nbsp;Vnútorné aj vonkajšie (nie je v cene) 
Izby:&nbsp;2 
Súčasť komplexu:&nbsp;Lobby bar, wellness, reštaurácia

 
DISPOZÍCIA:

Vstúpte cez vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru do otvorenej obývacej izby, prepojenej s kuchyňou na mieru a vybavenou spotrebičmi najvyššej kvality. V jedálenskej časti nájdete priestor na spoločné stolovanie, zatiaľ čo obývačka s dizajnovým plynovým krbom a pohodlnými pohovkami (jedna z nich rozkladacia) vás pozýva na večerný relax. Spálňa je zariadená s dôrazom na komfort a štýl, a kúpeľňa s vaňou aj sprchou dodáva apartmánu wellness atmosféru. Na priestrannej terase (10 m²) si môžete vychutnávať dychberúce výhľady na Vysoké Tatry.

 
LOKALITA:

Štrbské Pleso je synonymom pre relax, prírodnú krásu a športové aktivity. Toto obľúbené miesto na Slovensku poskytuje ideálne podmienky pre turistov aj nadšencov zimných športov.

 
BENEFITY:

- Kvalitná novostavba v top lokalite 
- Exkluzívny dizajn s dôrazom na detaily 
- Terasa s panoramatickým výhľadom 
- Široká škála služieb priamo v Hoteli 
- Prístup k najlepším zážitkom vo Vysokých Tatrách

CENA:

Táto nehnuteľnosť je k dispozícii za&nbsp;449 000 € + DPH, vrátane poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak si chcete zaobstarať výnimočný apartmán na výnimočnom mieste, kontaktujte ma. 
 
&nbsp;Michal PALKO&nbsp;-&nbsp;0914 700 107&nbsp;- CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS.

Tento apartmán nie je len miestom pre výnimočné zážitky&nbsp;– je to štýlový životný štandard.

Poprad

Štrba

Slovensko,Prešovský kraj,Poprad,Štrba

Na predaj prázdninový apartmán - Hotel Ovruč, Štrbské Pleso

Vaše nové veľkorysé bývanie začína tu! 
 
Michal Palko a Reality s VAMI&nbsp;vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v malebnej a bezpečnej obci Poproč, ktorý je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, komfortné bývanie a maximálne súkromie. Tento dom v sebe spája kvalitu tradičnej stavby a atmosféru domova, v ktorom sa budete cítiť okamžite vítaní.

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

Rodinný dom bol postavený v rokoch 1988 - 1989 s dôrazom na kvalitu a stabilitu – obvodové múry sú z kvádra a vnútorné priečky z tehly, čo zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a dlhoročnú odolnosť. 
Celková obytná plocha domu je&nbsp;350 m², čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj podnikanie, a nachádza sa na nádhernom pozemku s rozlohou&nbsp;1414 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet, čo garantuje moderný komfort každodenného života. 
Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom (vymeneným pred rokom), no zároveň máte k dispozícii aj alternatívu v podobe 6-ročného kotla na tuhé palivo, čo vám umožní flexibilne si regulovať náklady na kúrenie. 
Bezpečnosť domu je zabezpečená funkčným alarmovým systémom. 
V celom dome sú osadené drevené okná, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru tepla a tradície. Časť zariadenia tvorí vkusne vybraný starožitný nábytok, ktorý dokresľuje jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti.&nbsp; 
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, záhradný domček s vlastnou pivnicou a altánok na oddych v prírode.

DISPOZÍCIA

V suteréne domu na 1PP sa nachádza slovenská izba, ktorá môže slúžiť na tradičné rodinné stretnutia alebo ako wellness zóna. K dispozícii je tu aj sauna, práčovňa, technická miestnosť, skladový priestor a priamo vstup do garáže, vďaka čomu je každodenné fungovanie v dome mimoriadne praktické.

Na prvom nadzemnom podlaží nájdete veľkorysú jedáleň, kde sa pohodlne stretne celá rodina, samostatnú kuchyňu&nbsp;a praktickú špajzu.

Druhé nadzemné podlažie ponúka tri samostatné&nbsp;a svetlé spálne, ideálne na vytvorenie komfortnej súkromnej zóny pre všetkých členov rodiny. 
Na tomto podlaží sa nachádza aj veľká kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom, ako aj samostatná toaleta, čím sa zabezpečuje vysoký štandard komfortu pre každodenné potreby.

LOKALITA

Obec Poproč je známa svojím pokojným charakterom, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Košíc. 
Ide o čisté a bezpečné prostredie bez neprispôsobivých komunít, ktoré ponúka ideálne podmienky na pokojný a harmonický život. 
Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, šport a relax v prírode, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú zostať na dosah všetkých služieb.

BENEFITY

- Priestranný dom s obytnou plochou 350 m² a veľkým pozemkom 1414 m² 
-&nbsp;Dve možnosti kúrenia – nový plynový kotol a kotol na tuhé palivo 
-&nbsp;Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu 
-&nbsp;Bezpečnosť vďaka nainštalovanému alarmu 
-&nbsp;Tradičné drevené okná a starožitné zariadenie v interiéri 
- Veľká slovenská izba, sauna, práčovňa a technické priestory v suteréne 
-&nbsp;Samostatne stojaca garáž, záhradný dom s pivnicou a altánok na pozemku 
-&nbsp;Bezproblémová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Košíc

Cena tejto nehnuteľnosti je 220.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. 
 
Tento dom nie je len obytnou stavbou. Je to priestor, kde budete písať svoj vlastný príbeh, miesto, kde každý detail nesie rukopis kvality a tradície. Dom, kde vás ráno zobudí spev vtákov a večer vás ukolíše pokoj okolitej prírody. 
 
Nečakajte. Váš nový domov čaká práve na vás 
 
Michal PALKO _CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér_&nbsp;📞 +421 914 700 107 📧&nbsp;palko@realitysvami.sk

Poproč

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Poproč

Na predaj 7 izbový rodinný dom - Poproč, Košice

Váš budúci podnikateľský plán v srdci Košíc

Norbert Nemes z&nbsp;Reality s&nbsp;VAMI Vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá Vás prekvapí tým najdôležitejším – svojím umiestnením a obrovským potenciálom. V absolútnom centre mesta, len pár krokov od pulzujúcej Hlavnej ulice, na tichej a zároveň strategickej Bočnej ulici, sa nachádza budova, ktorá čaká na svoju novú kapitolu – či už vo forme štýlovej kaviarne, reštaurácie, salónu alebo podnikania podľa vášho scenára.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Budova má úžitkovú plochu 235 m² a je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Navyše ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia – v podobe veľkého podkrovia a pivničných priestorov. Stavba má jedno nadzemné podlažie, pričom podkrovie je aktuálne neobývané, no s dostatočnou výškou a priestorom na plnohodnotné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.

DISPOZÍCIA

Po vstupe vás privíta priestranný hlavný prevádzkový priestor, ideálny napríklad pre obsluhu hostí. V tejto časti sa nachádzajú aj samostatné dámske a pánske toalety a technické zázemie – upratovacia miestnosť alebo sklad. Dominantou stredu dispozície je barový pult, za ktorým je funkčne riešená kuchynka na prípravu občerstvenia. Ďalší sklad slúži ako zázemie pre zásoby alebo techniku. Pravá časť domu ponúka oddelený salónik – skvelý priestor pre súkromné akcie, kanceláriu alebo samostatný podnikateľský projekt. K dispozícii je aj priestranná pivnica a veľkorysé podkrovie s množstvom možností budúceho využitia.

LOKALITA

Lokalita, ktorá sama predáva. Bočná ulica v Košiciach je pokojná, no len pár krokov od samotného centra mesta – Hlavnej ulice. V okolí nájdete významné pamiatky, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie, čo vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, ktoré si zakladá na viditeľnosti, dostupnosti a vysokej frekvencii ľudí. Dopravná dostupnosť je výborná – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica.

BENEFITY

-  Lukratívna poloha v centre Košíc 
-&nbsp;Vysoká frekvencia peších návštevníkov 
-&nbsp;Tiché, no centrálne umiestnenie – ideálne pre gastro alebo služby 
-&nbsp;Viacúčelové využitie: prevádzka, kancelárie, apartmán, galéria 
-&nbsp;Pivnica a podkrovie s ďalším potenciálom 
-&nbsp;Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu

 
Cena tejto nehnuteľnosti je 550.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s&nbsp;predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Košíc? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči.

Norbert Nemes – certifikovaný realitný maklér NARKS - 0948 368 588 – Reality s VAMI

Rodinný dom s možnosťou prevádzky – Centrum, Košice

Ak snívaš o mieste, kde si môžeš cez víkend oddýchnuť, vypnúť hlavu a dať si rannú kávu s výhľadom na vodu a&nbsp;zeleň? Norbert Nemes z&nbsp;Reality s&nbsp;VAMI Vám exkluzívne predstavuje túto 3 izbovú chatu v obci Geča/Čaňa&nbsp;ktorá môže byť práve tým, čo hľadáte. S dobrou dostupnosťou z Košíc a ešte lepšou dávkou pokoja Vám poskytne všetko potrebné na relax, šport aj chvíle s rodinou.

 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE 
 
Pozemok má rozlohu 353 m², pričom zastavaná plocha chaty je 16 m² a celková úžitková plocha 49 m². Chata je v udržiavanom stave, pripravená na okamžité víkendové využívanie. Chata je vybavená žumpou s kapacitou 6 m³, vlastnou studňou a elektrinou, ktorá je prakticky vedená pod zemou.

 
DISPOZÍCIA&nbsp; 
 
Chata ponúka prekvapivo praktické riešenie na malom priestore. Hlavná miestnosť slúži ako obývačka, kde si po výlete oddýchneš pri káve alebo knihe. Kuchynský kút je jednoduchý, no postačí na prípravu všetkého, čo patrí k víkendovej pohode. Nechýba ani spálňa, menšia izba vhodná ako detská či pracovňa a kúpeľňa so sprchou a WC. Vonkajšie posedenie je ideálne na letné grilovačky, spoločné raňajky alebo len tak – vyložiť nohy a počúvať ticho.

 
LOKALITA 
 
Geča je vyhľadávanou záhradkárskou oblasťou len pár minút od Košíc. Chata sa nachádza v pokojnej časti, obklopená prírodou a len kúsok od vody, čo ocení každý rybár, paddleboardista alebo milovník vodných športov. Lokalita ponúka súkromie a zároveň rýchly únik z mesta, kedykoľvek ho potrebuješ.

 
BENEFITY 
 
- Blízkosť k vode – ideálne na rybolov či relax pri hladine 
- Veľká záhrada s potenciálom na pestovanie alebo oddych 
- Tichá a pokojná lokalita s príjemnými susedmi 
- Kompletná vybavenosť – chata pripravená na okamžité využitie 
- Len pár minút autom z Košíc – ideálne na víkendy

Cena tejto nehnuteľnosti je 82.000 EUR. V&nbsp;cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s&nbsp;predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. 
 
Zavolaj, dohodni si obhliadku a zisti, ako rýchlo si vieš oddýchnuť – bez toho, aby si musel cestovať ďaleko.

Norbert Nemes – certifikovaný realitný maklér NARKS&nbsp;&nbsp;0948 368 588 – Reality s VAMI

Geča

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Geča

Na predaj 3 izbová chata – Košice, Geča

Predstavujeme vám&nbsp;jedinečnú príležitosť&nbsp;získať&nbsp;stavebný pozemok&nbsp;v&nbsp;historickej a malebnej obci Betliar, ktorá je známa svojou úchvatnou prírodou a bohatou históriou. Tento pozemok s rozlohou&nbsp;4584 m²&nbsp;je&nbsp;ideálnym miestom&nbsp;pre výstavbu vášho&nbsp;rodinného domu snov, ktorý vám poskytne&nbsp;súkromie&nbsp;a&nbsp;pohodlie&nbsp;v jednom. ERIK SABOL&nbsp;a&nbsp;Reality s VAMI&nbsp;vám exkluzívne ponúkajú tento&nbsp;luxusný pozemok, nachádzajúci sa priamo v intraviláne obce.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Pozemok je rovinatý, aktuálne zatrávnený. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Podľa&nbsp;územného plánu je pozemok&nbsp;určený na výstavbu rodinného domu.&nbsp;Odpad je v obci riešený prevažne formou žumpy nakoľko samotná obec nemá kanalizáciu.

Výmera: 4584 m² 
Tvar pozemku: obdĺžnikový 
Rozmery: 16 m x 310 m 
Elektrická prípojka: vybudovaná 
Odvodnenie: kompletné 
Územný plán: vhodný na výstavbu rodinného domu 
Odpad: riešený formou žumpy 
&nbsp;

LOKALITA:

Betliar, historicky a kultúrne&nbsp;významná lokalita, vás ohromí svojou&nbsp;kúzelnou atmosférou&nbsp;a&nbsp;bohatou zeleňou. Táto&nbsp;tichá obec&nbsp;je známa&nbsp;kaštieľom Betliar&nbsp;s nádherným parkom, ktorý patrí k najkrajším na Slovensku.&nbsp;Okolitá prírodaponúka možnosti pre turistiku, cyklistiku a prechádzky. Betliar je tiež známy ako&nbsp;vstupná brána do Slovenského raja, čo pridáva lokalite na atraktivite. V obci nájdete všetko, čo potrebujete – od&nbsp;reštaurácií, cez&nbsp;obchody, až po&nbsp;kompletnú občiansku vybavenosť.

BENEFITY:

- Atraktívna poloha&nbsp;s krásnymi výhľadmi a malebnou prírodou 
- K pozemku sa predáva aj&nbsp;projekt rodinného domu 
- Vybudovaná&nbsp;elektrická prípojka 
- Rovinatý&nbsp;a&nbsp;slnečný&nbsp;pozemok 
- Pozemok v&nbsp;intraviláne obce

CENA:

Cena tohto&nbsp;stavebného pozemku&nbsp;je 59 000&nbsp;EUR. Táto suma zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom vrátane&nbsp;právneho servisu&nbsp;a&nbsp;provízie pre realitnú kanceláriu.

Nezmeškajte príležitosť&nbsp;na výstavbu svojho vysnívaného domu v&nbsp;krajine plnej histórie a krásnej prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte:

&nbsp;Erik SABOL&nbsp;– &nbsp; 📞 0949 664 333&nbsp;- Certifikovaný realitný maklér NARKS

Táto ponuka je jedinečná , kontaktujte nás ešte dnes!

Rožňava

Betliar

Slovensko,Košický kraj,Rožňava,Betliar

Na predaj stavebný pozemok 4584 m2 - Betliar

MIRIAMA PIDOVÁ z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám ponúka dvojitú príležitosť - na predaj dva domy na jednom pozemku, príroda a absolútny pokoj – Perkupa je váš únikový plán! Či už hľadáte víkendovú chatu, alebo miesto na trvalé bývanie, tu nájdete priestor na relax a spojenie s prírodou.

&nbsp;

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

Dva kamenné domy: Klasické&nbsp;kamenné domy v pôvodnom stave, ideálne na renováciu podľa vašich predstáv. 
Úžitková plocha: Celková obytná plocha 110 m² s možnosťou rozšírenia o využitie podkrovia. 
Pozemok: Rozľahlý pozemok s výmerou 1100 m², ideálny na záhradu, farmárčenie alebo rekreačné aktivity. 
Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu aj plyn.&nbsp;

&nbsp;

DISPOZÍCIA

Tento dvojdom na priestrannom pozemku je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokojné bývanie. Prvý dom ponúka dve samostatné izby, pričom jedna vedie priamo do kuchyne a na toaletu, zatiaľ čo druhá izba je oddelená, čo poskytuje flexibilitu a pohodlie. Druhý dom je navrhnutý pre maximálny oddych, s dvoma samostatnými izbami, ideálnymi na víkendovú relaxáciu alebo trvalé bývanie.

K tomu patrí rozsiahly pozemok o veľkosti 1100 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na chov zvierat, vlastnú záhradku či rodinné aktivity. Nechýba ani veľkorysé množstvo úložných priestorov – pivnica, skladové miestnosti a pochôdzne povaly ponúkajú nekonečné možnosti pre uskladnenie alebo ďalšie využitie.

&nbsp;

LOKALITA

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej dedinke Perkupa, ktorá ponúka pokojné vidiecke bývanie v blízkosti prírody. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku od mestského zhonu a zároveň nechcú byť ďaleko od dôležitých miest. Perkupa je&nbsp;len 20 minút od Moldavy nad Bodvou, no skutočný poklad je len 3 km odtiaľto – rekreačné stredisko Rakaca, ktoré je obľúbené dovolenkové miesto. Užite si tam letné aktivity pri vode, rybárčenie či relaxáciu na brehu jazera, čo robí z tejto lokality ešte atraktívnejšie miesto na víkendové aj trvalé bývanie.

&nbsp;

BENEFITY

Pokojné vidiecke bývanie: Perkupa ponúka príjemné a tiché prostredie, ideálne na oddych a relaxáciu. 
Dva domy na jednom pozemku: Skvelé možnosti pre víkendové pobyty alebo trvalé bývanie, čo zvyšuje flexibilitu využitia. 
Veľký pozemok o výmere 1100 m²: Ideálny na chov zvierat, pestovanie záhradky alebo iné vonkajšie aktivity. 
Dostatočný úložný priestor: Pivnica, skladové miestnosti a pochôdzne povaly ponúkajú množstvo možností na uskladnenie. 
Blízkosť prírody: Okolie poskytuje príležitosti na prechádzky, cykloturistiku a ďalšie outdoorové aktivity. 
Rekreačné stredisko Rakaca: Len 3 km od nehnuteľnosti, ponúka možnosť relaxácie pri vode a rôzne voľnočasové aktivity. 
Skvelá cena&nbsp;

&nbsp;

Cena tejto nehnuteľnosti je 32.990 Eur, v&nbsp;cene sú zahrnuté všetky poplatky súviasiace s predajom nehnuteľností ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.&nbsp;

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť dva domy na jednom pozemku v Perkupe za vynikajúcu cenu. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodneme si obhliadku, aby ste zažili všetky výhody tohto výnimočného miesta na vlastnej koži. Váš nový domov čaká.

MIRIAMA PIDOVÁ - 0918 587 792 - certifikovaný realitný maklér Reality s VAMI

Maďarsko

Borsod-Abaúj-Zemplén

Edelényi

Perkupa

Maďarsko,Borsod-Abaúj-Zemplén,Edelényi,Perkupa

NA PREDAJ rodinný dom - Perkupa

Váš nový domov v srdci prírody – Vitajte v projekte "Pod Hájom"

MIRIAMA&nbsp;PIDOVÁ&nbsp;a TATIANA VRABELOVÁ&nbsp;z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám s hrdosťou predstavujú výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá môže zmeniť váš život. Predstavte si svoj nový domov alebo investíciu v projekte "Pod Hájom", zasadenom do malebného prostredia Šarišských Bohdanoviec – medzi dynamickými mestami Košice a Prešov. Toto miesto je definíciou pokojného bývania s dokonalou rovnováhou medzi prírodou a moderným mestským životom.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Každý pozemok v projekte "Pod Hájom" ponúka flexibilitu, ktorá sa prispôsobí vašim potrebám. Výmery od 432 m² do 1 322 m² vám umožnia postaviť rodinný dom s maximálnou zastavanosťou 40%. Povolená výstavba zahŕňa dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie, čo vytvára ideálnu dispozíciu pre moderné bývanie so všetkými prvkami komfortu. Každý pozemok má zabezpečený prístup po už existujúcich cestách a chodníkoch.

Celková rozloha projektu: 28 239 m² 
Počet stavebných pozemkov: 41 
Výmery pozemkov: Od 432 m² do 1 322 m² 
Maximálna zastavanosť: 40% 
Povolená výstavba: Rodinné domy s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím 
Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, dažďová kanalizácia 
Komunikačné a dátové pripojenie: Optika 
Prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie 
Bonus: Čistička odpadových vôd zdarma pri predpredaji

LOKALITA:

Šarišské Bohdanovce sú malebná obec, ktorá sa nachádza len 17 km od Košíc a 25 km od Prešova. Vynikajúca dostupnosť po diaľnici zaručuje rýchle a pohodlné cestovanie do oboch krajských miest. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy s materskou školou, potravín, ambulancie praktického lekára, reštaurácie, pošty a ďalších potrebných služieb, čo ju robí ideálnym miestom na bývanie.

BENEFITY:

Strategická poloha: Medzi Košicami a Prešovom s rýchlou diaľničnou dostupnosťou 
Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné máte v blízkosti – školy, potraviny, zdravotné služby 
Rozparcelované pozemky: Na výber máte 41 stavebných pozemkov v rôznych výmerách, prispôsobených vašim potrebám 
Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda a dažďová kanalizácia 
Výborná investičná príležitosť: Ideálne pre výstavbu rodinných domov alebo developerské projekty 
Exkluzívny bonus pri predpredaji: Čistička odpadových vôd zdarma 
Krásne prírodné prostredie: Malebná príroda a pokojná atmosféra na dosah

Tento projekt predstavuje výnimočnú príležitosť investovať do budúcnosti – či už plánujete výstavbu rodinného domu, alebo hľadáte výhodnú investíciu. Cena pozemkov je 170 EUR/m² a pri rýchlom jednaní je možná aj dohoda.

Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií a výber najlepšieho pozemku.

📞 Miriama Pidová | 0918 587 792 
📞 Tatiana Vrabelová | 0940 778 144

Šarišské Bohdanovce

Slovensko,Prešovský kraj,Prešov,Šarišské Bohdanovce

NA PREDAJ stavebný pozemok - Šarišské Bohdanovce - Košice - Prešov

Bohdanovce

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Bohdanovce

REZERVOVANÉ

&nbsp;

SÚKROMIE, POHODLIE A ŠTÝL V BRATISLAVSKEJ VRAKUNI

Železničná ulica, Bratislava – Vrakuňa | 58 m² | 2-izbový byt | Po kompletnej rekonštrukcii

Vstúpte do bytu, ktorý je tichým útočiskom v inak dynamickej Bratislave. Tento&nbsp;elegantný 2-izbový byt&nbsp;na prízemí rodinného domu v mestskej časti Vrakuňa je odpoveďou pre každého, kto túži po súkromí, priestore a komforte – bez kompromisov.

Ponúka&nbsp;rozlohu 58 m²&nbsp;a&nbsp;dispozíciu, ktorá dáva zmysel – priestranná predsieň, obývacia kuchyňa s jedálenskou časťou, dve samostatné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.

Interiér prešiel&nbsp;kompletnou rekonštrukciou, pričom bol kladený dôraz na čisté línie, funkčnosť a svetlo. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol PROTHERM, vďaka čomu máte úplnú kontrolu nad tepelným komfortom a spotrebou.

Parkovanie? Samozrejme – pohodlne vo dvore.

Byt sa prenajíma&nbsp;nezariadený, pripravený na nový štart – váš štart.

Cena prenájmu:&nbsp;550 EUR / mesiac 
Energie: 90 EUR / mesiac 
plus&nbsp;provízia pre realitnú kanceláriu

🗝 Byt je&nbsp;ihneď voľný.&nbsp;&nbsp;Železničná ulica, Bratislava – Vrakuňa

Zavolajte. Prejdite sa priestorom. A uvidíte, že si ho hneď viete predstaviť ako svoj. 
 
📞&nbsp;Michal Palko&nbsp;– CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS -&nbsp;0914 700 107 ✉️&nbsp;palko@realitysvami.sk

REZERVOVANÝ prenájom 2 izbový byt - Bratislava, Vrakuňa

REZERVOVANÉ

&nbsp;

MODERNÝ PRIESTOR, KTORÝ VÁS ZASTAVÍ

Železničná ulica | Bratislava – Vrakuňa | 97 m² | 3 -izbový byt

Vitajte vo svetlom, kompletne zrekonštruovanom byte s&nbsp;rozlohou, ktorú v tejto kategórii len tak nenájdete. Ak hľadáte priestor, kde máte možnosť dýchať, tvoriť, žiť – bez kompromisov, ste na správnej adrese. 
 
Nie každý byt má to, čo tento.&nbsp;Rozloha, na ktorú nie ste zvyknutí. Rekonštrukcia, ktorá si zachovala charakter.&nbsp;A lokalita, kde je pokoj, ale mesto máte stále na dosah. Tento 3-izbový byt&nbsp;sa nachádza na 1. NP rodinného domu a jeho&nbsp;úžitková plocha 97 m²&nbsp;sa postará o každodenný komfort. 
 
Dispozícia s rozumom, priestor s charakterom kde sa cez vstupnú predsieň dostanete do&nbsp;otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou&nbsp;– ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú byť v centre diania. Dve&nbsp;samostatné izby&nbsp;ponúkajú flexibilitu – pracovňa, spálňa, detská izba... máte na výber. 
Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou&nbsp;je jednoduchá, no efektívna. Všetko, čo potrebujete, je tam, kde má byť. 
O teplo sa stará&nbsp;vlastný plynový kotol PROTHERM, vďaka čomu máte&nbsp;plnú kontrolu nad nákladmi aj pohodlím. 
 
Byt sa&nbsp;prenajíma nezariadený, takže si ho môžete dotvoriť presne podľa svojho štýlu. 
 
A to najlepšie –&nbsp;parkovanie máte priamo vo dvore.

Vrakuňa je lokalita, ktorá si drží&nbsp;svoje tempo&nbsp;– dostatočne blízko centra, no zároveň mimo ruchu. 
Železničná ulica&nbsp;ponúka príjemné bývanie so všetkým, čo potrebujete – MHD, obchody, zeleň, pokojné prostredie. 
 
Ak hľadáte bývanie, ktoré vám dopraje&nbsp;priestor na život aj pokoj na oddych, práve ste ho našli. 
&nbsp;

Cena prenájmu:&nbsp;650 EUR / mesiac 
&nbsp;Energie:&nbsp;100 EUR / mesiac 
plus provízia pre realitnú kanceláriu

&nbsp;Byt je&nbsp;ihneď voľný.

Zavolajte. Príďte. Nasťahujte sa.

📞 Michal Palko- CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107 ✉️&nbsp;palko@realitysvami.sk

REZERVOVANÝ  prenájom 3 izbový byt - Bratislava, Vrakuňa

REZERVOVANÝ prenájom 3 izbový byt - Bratislava, Vrakuňa

ERIK SABOL a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok s rozlohou 744 m² v obci Poproč, okres Košice-okolie.

Pracujete v meste, no túžite bývať na mieste, kde vás ráno prebudí spev vtákov a nie ruch áut? Tento slnečný a rovinatý pozemok v pokojnej časti Poproča je ideálnou voľbou pre výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Plocha: 744 m² 
Rozmery: cca 12x 62&nbsp;m 
Inžinierske siete: plyn na pozemku, ostatné siete sú schválené v územnom pláne obce

DISPOZÍCIA:

Pozemok sa nachádza v tichej a zastavanej časti obce, kde už prebieha výstavba&nbsp;rodinných domov. Je ideálne orientovaný, s miernym sklonom, ktorý umožňuje kreatívne stavebné riešenia. Vďaka existencii plynu priamo pri pozemku a plánovanému privedeniu ostatných sietí podľa územného plánu, sa môžete čoskoro pustiť do výstavby. Výmera pozemku je ideálna nielen pre samotný dom, ale aj pre menšiu záhradku či relaxačnú zónu, kde si vytvoríte svoj vlastný priestor pokoja a pohody.

LOKALITA:

Obec Poproč je vzdialená len 25 minút autom od Košíc, pričom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, multifunkčné ihriská, pizzeriu aj pohostinstvo. Okolitá príroda je ideálna na oddych – čisté ovzdušie, lesy a množstvo príležitostí na turistiku či hubárčenie. Poproč tak kombinuje výhody vidieckeho bývania s dostupnosťou do mesta.

BENEFITY:

- Tichá lokalita v zastavanej časti obce 
- Plyn priamo na pozemku 
- Ostatné siete schválené v územnom pláne 
- Blízkosť prírody – lesy, turistika, hubárčenie 
- Rýchla dostupnosť do Košíc

Cena tohto stavebného pozemku je 49.000 EUR, v cene sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať 📞 Erik Sabol – 0949 664 333 – certifikovaný realitný maklér&nbsp;

Na predaj stavebný pozemok 744m2 - Poproč, Košice okolie

MIRIAMA PIDOVÁ z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu ponuku kompletne zrekonštruovaného a zariadeného 1,5 izbového bytu s dvoma balkónmi na Stálicovej ulici Nad jazerom v jedenej z najžiadanejších lokalít so zeleňou a možnosťou aktívneho oddychu v rámci Košíc. Tento moderný byt v srdci prírody aj mesta je pripravený na okamžité nasťahovanie. Či už hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť tento byt je skvelou voľbou.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE 
Tento byt s rozlohou 42m2 a dvoma balkónmi je v kompletne zrekonštruovanom stave v modernom štýle. Dôraz bol kladený na kvalitu, funkčnosť a estetiku. V byte je kuchynská linka vyrobená na mieru, nové podlahy a dvere, nové rozvody elektriny aj vody. Moderné osvetlenie a elegantne zariadený interiér vytvárajú harmonický a štýlový priestor.

DISPOZÍCIA 
Dispozícia tohto bytu bola navrhnutá tak, aby vznikla samostatná spálňa s novou veľkou manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru, ktorý zaručí veľká vstavaná skriňa na mieru. Zo spálne vedie výstup na balkón a do samostatnej obývacej časti, čo je ideálne riešenie pre komfortné bývanie. Kuchyňa je samostatná s kuchynkou linkou na mieru a výstupom na druhý balkón s krásnym výhľadom a posedením. Kúpelňa so sprchovacím kútom je dostatočne veľká, vybavená novým zariadením s dostatkom praktického úložného priestoru. Toaleta je samostatná, čím sa zvyšuje praktickosť bytu.

LOKALITA 
Lokalita Nad Jazerom je ideálna pre aktívny aj pokojný život. Rýchla dostupnosť do centra mesta, ale aj veľa zelene priamo za bytovkou a možnosť na relax aj aktívne športovanie. Kompletná občianska vybavenosť v priamej blízkosti, supermarkety, kaviarne, cukráreň, výborná dostupnosť MHD, zdravotné strediská, ale aj športoviská robia z tejto lokality ideálne miesto pre život aj investíciu.

BENEFITY 
- Kompletne zrekonštruovaný - bez nutnosti ďalších investícií 
- Pripravený k okamžitému nasťahovaniu 
- Samostatná spálňa, obývacia izba aj kuchyňa 
- Dva balkóny s pekným výhľadom&nbsp; 
- Bezpečnostné dvere, videovrátnik s kamerovým systémom 
- Zateplený vežiak s dvoma výťahmi 
- Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD 
- Zeleň, tiché prostredie v blízkosti jazera

Cena tejto nehnuteľnosti je 154 000 Eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. 
Tento byt je PERFEKTNÝ ŠTART DO ŽIVOTA PRE TEBA ALEBO VÁS DVOCH. 
Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 
Ing. Miriama Pidová - certifikovaný realitný maklér - 0918 587 792. 
Zavolajte mi a rada vám poskytnem všetky informácie vrátane dohodnutia obhliadky.

Košice-Nad jazerom

Slovensko,Košický kraj,Košice IV,Košice-Nad jazerom

REZERVOVANÝ - Na predaj 1,5 izbový byt - Jazero, Košice

REZERVOVANÝ - predaj 1,5 izbový byt - Jazero, Košice

NOVÝ DOMOV V RODINNOM DOME V DVOJDOME NA VYŠNOM OPÁTSKOM

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť&nbsp;moderný rodinný dom&nbsp;v jednej z najkľudnejších častí Košíc – na&nbsp;Vyšnom Opátskom. Tento&nbsp;dvojpodlažný rodinný dom&nbsp;ponúka všetko, čo si mladé rodiny, páry alebo aj nároční klienti môžu priať:&nbsp;komfort mestského života,&nbsp;vlastnú záhradu&nbsp;a&nbsp;technológie, ktoré myslia na budúcnosť.&nbsp; 
 
Upozornenie:&nbsp;Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

Každý z rodinných domov v dvojdome má&nbsp;úžitkovú plochu 120 m²&nbsp;a&nbsp;zastavanú plochu 125 m². K domom&nbsp;patrí&nbsp;súkromná záhrada&nbsp;ideálna na relax, detské hry či víkendové grilovanie, ako aj&nbsp;terasa, ktorá plynulo nadväzuje na dennú časť domu. V celom dome je&nbsp;podlahové teplovodné vykurovanie, príprava na exteriérove žalúzie, príprava na kamerový bezpečnostný systém.&nbsp;Dom disponuje elektrickým kotlom s predpírpavou na tepelné čerpadlo.&nbsp;Pred domom sú k dispozícii&nbsp;tri vlastné parkovacie miesta. Každý z rodinných domov disponuje záhradou o rozlohe 1348 m2.

DISPOZÍCIA

V oboch domoc&nbsp;vás na&nbsp;prízemí víta&nbsp;vstupná chodba&nbsp;a následne&nbsp;otvorená dispozícia obývačky, kuchyne a jedálne, z ktorej je priamy výstup na&nbsp;terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý na každodenné pohodlie a spoločné chvíle. Na druhom&nbsp;podlaží&nbsp;nájdete&nbsp;dve detské izby,&nbsp;hlavnú spálňu,&nbsp;šatník,&nbsp;dve kúpeľne&nbsp;a praktické&nbsp;zázemie domu. Každý meter tu má svoje využitie a výsledkom je funkčný, presvetlený a moderný interiér.

LOKALITA

Vyšné Opátske je lokalita, ktorá vám dáva&nbsp;všetko, čo od života v meste očakávate&nbsp;–&nbsp;rýchlu dostupnosť do centra,&nbsp;kompletnú občiansku vybavenosť&nbsp;v okolí,&nbsp;školy, škôlky, obchody&nbsp;aj&nbsp;rekreačné možnosti. Miesto, kde spojíte&nbsp;mestský komfort s pokojnou atmosférou a množstvom zelene.

BENEFITY

- Moderná novostavba&nbsp;s technológiami pre dnešný život 
-&nbsp;Elektrický kotol&nbsp;a podlahové kúrenie&nbsp;pre maximálny&nbsp;komfort 
- Vlastná záhrada a terasa&nbsp;– miesto pre relax a rodinné stretnutia 
- Tri parkovacie miesta&nbsp;priamo pred domom 
- Dispozícia, ktorá spája priestor a praktickosť 
- Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 
- Výborná dostupnosť do centra Košíc

 
Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti a možnosti osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Toto nie je len dom. Toto je váš budúci život. Zavolajte a presvedčte sa sami.

📞&nbsp;Michal Palko&nbsp;_ CEO Reality s&nbsp;VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS _ 0914 700&nbsp;107&nbsp;📧&nbsp;palko@realitysvami.sk

Na predaj rodinný dom novostavba - Vyšné Opátske, Košice

RELAX – VÁŠ VYSNÍVANÝ DOMOV NA JEDINOM PODLAŽÍ

Život v rovnováhe medzi komfortom, technológiou a prírodou. Rodinný dom&nbsp;RELAX&nbsp;je navrhnutý tak, aby ste si mohli vychutnávať&nbsp;každý deň naplno&nbsp;– bez stresu, bez kompromisov. Projekt Tempus Park Rozhanovce&nbsp;vám prináša miesto, kde je život jednoducho ľahší. 
 
Upozornenie:&nbsp;Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Dom typu RELAX ponúka&nbsp;úžitkovú plochu 131,8 m²&nbsp;na&nbsp;jednom podlaží, čím vytvára absolútne pohodlné a bezpečné bývanie pre všetky generácie. Svoj nový domov nájdete na pozemkoch s výmerou&nbsp;od 495 do 602 m², ktoré poskytujú&nbsp;dostatok priestoru na život aj relax. Domy&nbsp;sú postavené z&nbsp;vápenno-pieskovej tvárnice SILKA&nbsp;a zastrešené modernou strešnou konštrukciou s&nbsp;hydroizolačnou PVC fóliou a riečnym kamenivom. Tepelné čerpadlo vzduch – voda&nbsp;spolu s&nbsp;elektrickým podlahovým vykurovaním&nbsp;a&nbsp;centrálnou rekuperáciou vzduchu garantujú&nbsp;nízke náklady na prevádzku&nbsp;a maximálne pohodlie. 
Dom je vyhotovený ako&nbsp;holodom&nbsp;so špičkovými prípravami na inteligentné ovládanie, vrátane&nbsp;Smart Home systému, bleskozvodu, predprípravy na Wallbox pre elektromobil a klimatizáciu.

DISPOZÍCIA

Architektúra domu RELAX je premyslená do tvaru&nbsp;písmena L, pričom obe krídla domu smerujú do&nbsp;záhrady a na 21 m² veľkú terasu&nbsp;s&nbsp;drevenou pergolou&nbsp;– vaša súkromná oáza pokoja. Dominantou domu je&nbsp;priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou&nbsp;o rozlohe viac ako&nbsp;50 m², ktorá je srdcom celého priestoru. Súčasťou dispozície sú aj&nbsp;dve samostatné izby,&nbsp;spálňa rodičov so súkromnou kúpeľňou,&nbsp;technická miestnosť,&nbsp;samostatná kúpeľňa,&nbsp;komora&nbsp;a&nbsp;samostatné WC. Praktickým bonusom je&nbsp;prístrešok pre auto&nbsp;a&nbsp;samostatný sklad, ktorý ocení každá rodina.

LOKALITA

Projekt&nbsp;Tempus Park Rozhanovce&nbsp;ponúka&nbsp;pokojné bývanie v dotyku s prírodou, no zároveň v&nbsp;rýchlom dosahu Košíc. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie bez toho, aby sa museli vzdať komfortu a výbornej dostupnosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, športoviská aj kompletnú občiansku vybavenosť.

BENEFITY

- Jednopodlažné riešenie&nbsp;– pohodlie bez schodov 
- Moderné technológie&nbsp;– Smart Home, tepelné čerpadlo, rekuperácia 
- Drevená pergola a terasa&nbsp;priamo do záhrady 
- Výborná dispozícia a nadštandardné výmery 
- Vonkajšie žalúzie Z90&nbsp;ovládané cez smart systém 
- Kompletná úprava exteriéru&nbsp;vrátane trávnika a inteligentnej závlahy 
- Prístrešok na auto + sklad&nbsp;pre maximálnu funkčnosť

&nbsp;

Cena tejto. nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií . Pre viac informácií a osobnú prezentáciu nás neváhajte kontaktovať.

Váš nový život začína práve tu.&nbsp;

📞&nbsp;Michal Palko_ CEO Reality s&nbsp;VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS_&nbsp;0914 700&nbsp;107&nbsp;📧&nbsp;palko@realitysvami.sk

Na predaj rodinný dom -  RELAX - Rozhanovce, Košice

FAMILY – DOM, KDE VÁŠ PRÍBEH ZAČÍNA

Nie každý dom je stvorený na rodinný život. Tento áno.&nbsp;Rodinný dom FAMILY a FAMILY PLUS v projekte&nbsp;Tempus Park Rozhanovce bol navrhnutý tak, aby spájal&nbsp;komfort, dizajn a funkčnosť&nbsp;– presne tak, ako si to moderná rodina zaslúži. 
 
Upozornenie:&nbsp;Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

- Dom typu FAMILY ponúka&nbsp;úžitkovú plochu 130,4 m²&nbsp;na&nbsp;dvoch podlažiach, navyše s&nbsp;prestížnou 14 m² terasou. 
Pozemky majú výmeru&nbsp;od 189 do 326 m², čo zabezpečuje ideálny balans medzi súkromím a bezstarostnou údržbou. 
 
- Dom typu FAMILY PLUS ponúka&nbsp;úžitkovú plochu od 162 do 174&nbsp;m²&nbsp;na&nbsp;dvoch podlažiach, navyše s&nbsp;prestížnou 14 m² terasou a disponuje garážou. Pozemky majú výmeru&nbsp;od 274&nbsp;do 382&nbsp;m², čo zabezpečuje ideálny balans medzi súkromím a bezstarostnou údržbou.

Domy sú&nbsp;postavené&nbsp;z&nbsp;kvalitných vápenno-pieskových tvárnic SILKA&nbsp;a ich strechu tvorí&nbsp;oceľová krytina LINDAB&nbsp;so skrytým odvodnením. Vonkajšie steny zatepľuje&nbsp;240 mm minerálna vlna ISOVER, plastové okná IGLO5 s izolačným trojsklom a&nbsp;vstupné hliníkové dvere ALURON AS75&nbsp;garantujú maximálnu úsporu energií a odolnosť. 
O vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará&nbsp;tepelné čerpadlo vzduch – voda&nbsp;s&nbsp;inteligentným ovládaním cez aplikáciu, doplnené&nbsp;podlahovým vykurovaním&nbsp;a&nbsp;centrálnou rekuperáciou vzduchu. 
Domy sú&nbsp;pripravené&nbsp;vo&nbsp;vyhotovení holodom, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a budúcu personalizáciu interiéru.

DISPOZÍCIA

Pri dome FAMILY vás na prízemí privíta&nbsp;priestranný vstupný priestor, ktorý plynulo prechádza do&nbsp;otvorenej kuchyne spojenej s obývačkou&nbsp;o rozlohe viac ako&nbsp;50 m²&nbsp;– ideálny priestor pre každodenné rodinné stretnutia aj veľké oslavy. Nechýba tu&nbsp;technická miestnosť&nbsp;a&nbsp;samostatné WC. Z obývačky sa priamo vystupuje na&nbsp;terasu o veľkosti 14 m², prekrytú elegantnou drevenou&nbsp;pergolou, s výhľadom do záhrady. Na&nbsp;poschodí&nbsp;nájdete&nbsp;hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, dve ďalšie&nbsp;samostatné izby&nbsp;a&nbsp;druhú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom. K dispozícii je aj&nbsp;balkón&nbsp;orientovaný do záhrady. 
 
Pri dome FAMILY PLUS vás privíta vstupný priestor ktorý je napojený na kuchyňu prepojenú s priestrannou obývačkou. Na prízemí sa tiež nachádza samostatná izba, technická miestnosť, toaleta a garáž. Poschodie domu tvroí spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. V záhradnej časti je na dom napojená drevená terasa, ktorá je prestrešená pergolou.

LOKALITA

Tempus Park Rozhanovce&nbsp;je miesto, kde sa spája&nbsp;kľud vidieka s komfortom mesta. Len pár minút od Košíc, v prostredí plnom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú viac ako len bývanie – hľadajú miesto pre život.

BENEFITY

- Smart Home systém&nbsp;– riadenie vykurovania, osvetlenia a žalúzií cez aplikáciu 
- Kompletná úprava exteriéru&nbsp;– výsadba trávnika, inteligentná závlaha zo zberu dažďovej vody 
- Drevená&nbsp;pergola na terase&nbsp;– vaše súkromné letné obývačky 
- Vonkajšie žalúzie Z90&nbsp;– pre maximálny komfort a súkromie 
- Energeticky efektívne riešenia&nbsp;– tepelné čerpadlo, rekuperácia, vysokokvalitné izolácie 
- Praktická dispozícia so štedrým denným priestorom

Cena a detaily financovania na vyžiadanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Toto nie je len dom. Toto je nový začiatok. 
 
📞&nbsp;Michal Palko_CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS_ 0914 700 107 📧&nbsp;palko@realitysvami.sk

Na predaj 4 izbový rodinný dom - FAMILY,  Rozhanovce, Košice

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka na predaj drevostavbu rodinného domu s možnosťou dokončenia na klúč v blízkej obci Novajidrány v Maďarsku vzdialenej len 30 minút autom z centra Košíc. Dvojpodlažný dom je umiestnený v obci medzi zástavbou rodinných domov v slnečnej lokalite. Má vydané stavebné povolenie a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1001 m2, ktorý je dokonale rovinatý. Ponuka je ideálna pre všetkých, ktorí si chcú bývanie dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo to môžu nechať na staviteľa. V lokalite vznikne takýchto zrunov päť. Lokalita tiež ponúka príjemné výhľady na okolité kopce a hrady

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Kompletne celá stavba je z dreva - guľatina o priemere 18cm, základy su na železobetónovej platni. Dom je umiestnený v pravej prednej časti pozemku, na pozemku je dostatočný priestor na parkovanie alebo vybudovanie prístrešku či garáže, altánku, bazéna. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. Dom je možné využívat na celoročné bývanie alebo rekreáciu. Predávať sa bude skolaudovaný. 
 
Drevostavba rodinného domu je pripojená na všetky inžinierske siete - obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn je na hranici pozemku.

DISPOZÍCIA

Dispozične sa dom skladá z dvoch podlaží, technického zázemia a celkom troch izieb. Dispozíciu je však možné meniť v prípade záujmu, keďže je dom v stave hrubej stavby. K domu prislúchajú terasy. 
 
LOKALITA

Stavba rodinného domu je umiestnená na slnečnom pozemku v zastavanej lokalite vzdialenej z centra Košíc 40km (30 minút autom) v Maďarsku v obci Novajidrány. Asfaltová príjazdová cesta zabezpečuje komfortný prístup priamo z dialnice. V obci je vlaková stanica s pravidelným spojením s Košicami a obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Do 10 minút autom je spádová obec Enč, dobové reštauráciev Hrade Boldogkőváralja, Hrad Regéc a mnžstvo ďalšieho

BENEFITY

•stavba s platným stavebným povolením 
•možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv 
•veľký slnečný pozemok 
•výborný prístup 
•kompletná občianska vybavenosť v okolí 
•bezproblémové parkovanie

 
Cena tejto nehnuteľnosti &nbsp;je 65.000,- EUR. Cena je vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. 
 
Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: MICHAL PALKO 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Encsi

Novajidrány

Maďarsko,Borsod-Abaúj-Zemplén,Encsi,Novajidrány

Na predaj novostavba - drevodom - Novajidrány, Maďarsko

PREDANÉ&nbsp;

 
ERIK SABOL a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka na predaj radovú garáž v mestskej časti Košice - Západ na Popradskej ulici. Garáž je po rekonštrukcii, čo zahŕňa nové omietky s maľovkou, opravená podlaha s novým náterom, ošetrené dvere náterom a nová strecha. Garáž je suchá, nezateká a nachádza sa na mestskom pozemku s prístupovou cestou vo vlastníctve mesta. Má výbornú polohu. 
 
Cena tejto garáže je 35.000,- EUR vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. 
 
Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: ERIK SABOL - 0949 664 333 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

PREDANÁ rádová garáž Košice - Západ, Popradská

Predstavujeme vám&nbsp;jedinečnú príležitosť&nbsp;získať&nbsp;stavebný pozemok&nbsp;v&nbsp;historickej a malebnej obci Betliar, ktorá je známa svojou úchvatnou prírodou a bohatou históriou. Tento pozemok s rozlohou&nbsp;4584 m²&nbsp;je&nbsp;ideálnym miestom&nbsp;pre výstavbu vášho&nbsp;rodinného domu snov, ktorý vám poskytne&nbsp;súkromie&nbsp;a&nbsp;pohodlie&nbsp;v jednom.&nbsp;MICHAL PALKO&nbsp;a&nbsp;Reality s VAMI&nbsp;vám exkluzívne ponúkajú tento&nbsp;luxusný pozemok, nachádzajúci sa priamo v intraviláne obce.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Pozemok je rovinatý, aktuálne zatrávnený. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Podľa&nbsp;územného plánu je pozemok&nbsp;určený na výstavbu rodinného domu.&nbsp;Odpad je v obci riešený prevažne formou žumpy nakoľko samotná obec nemá kanalizáciu.

Výmera: 4584 m² 
Tvar pozemku: obdĺžnikový 
Rozmery: 16 m x 310 m 
Elektrická prípojka: vybudovaná 
Odvodnenie: kompletné 
Územný plán: vhodný na výstavbu rodinného domu 
Odpad: riešený formou žumpy 
&nbsp;

LOKALITA:

Betliar, historicky a kultúrne&nbsp;významná lokalita, vás ohromí svojou&nbsp;kúzelnou atmosférou&nbsp;a&nbsp;bohatou zeleňou. Táto&nbsp;tichá obec&nbsp;je známa&nbsp;kaštieľom Betliar&nbsp;s nádherným parkom, ktorý patrí k najkrajším na Slovensku.&nbsp;Okolitá prírodaponúka možnosti pre turistiku, cyklistiku a prechádzky. Betliar je tiež známy ako&nbsp;vstupná brána do Slovenského raja, čo pridáva lokalite na atraktivite. V obci nájdete všetko, čo potrebujete – od&nbsp;reštaurácií, cez&nbsp;obchody, až po&nbsp;kompletnú občiansku vybavenosť.

BENEFITY:

- Atraktívna poloha&nbsp;s krásnymi výhľadmi a malebnou prírodou 
- K pozemku sa predáva aj&nbsp;projekt rodinného domu 
- Vybudovaná&nbsp;elektrická prípojka 
- Rovinatý&nbsp;a&nbsp;slnečný&nbsp;pozemok 
- Pozemok v&nbsp;intraviláne obce

CENA:

Cena tohto&nbsp;stavebného pozemku&nbsp;je&nbsp;64&nbsp;900 EUR. Táto suma zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom vrátane&nbsp;právneho servisu&nbsp;a&nbsp;provízie pre realitnú kanceláriu.

Nezmeškajte príležitosť&nbsp;na výstavbu svojho vysnívaného domu v&nbsp;krajine plnej histórie a krásnej prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte:

&nbsp;Michal PALKO&nbsp;– &nbsp; 📞 0914 700 107 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Táto ponuka je jedinečná , kontaktujte nás ešte dnes!

PREDANÉ

&nbsp;

&nbsp;

Predstavte si dokonalé mestské bývanie s výhľadom, kde komfort a štýl idú ruka v ruke. Michal PALKO a&nbsp;Reality s&nbsp;VAMI Vám predstavuje 4 izbový byt, ktorý vďaka svojej kompletnej rekonštrukcii splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Byt sa nachádza na Budapeštianskej ulici v&nbsp;Košiciach. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nielen domov, ale aj priestor, kde sa snúbi moderný životný štýl s pokojom a pohodlím.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Tento krásny byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 7, čo zaručuje úžasné výhľady a ticho nad rušným mestom. Disponuje obytnou plochou 80&nbsp;m²&nbsp;a priestrannou loggiou o veľkosti&nbsp;3&nbsp;m², ktorá je zasklená pre maximálny komfort v každom ročnom období. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a&nbsp;zmenou dispozície pre pohodlné a&nbsp;praktické bývanie.

DISPOZÍCIA:

Byt ponúka štyri plnohodnotné izby.&nbsp;Priestranná spálňa&nbsp;so vstavanou skriňou, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Dve&nbsp;samostatné izby, ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba.&nbsp;Obývacia izba&nbsp;spojená s kuchyňou vytvára otvorený priestor pre rodinné stretnutia alebo zábavu s priateľmi.&nbsp;Kuchyňa&nbsp;je navrhnutá na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou. Z&nbsp;kuchyne je priamy výstup na zasklennú loggiu. Kúpeľňa je moderná so sprchovacím kútom a samostatnou toaletou pre väčší komfort.

LOKALITA:

Budapeštianska ulica vám ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Táto časť Košíc je plne občiansky vybavená - obchody, školy, zdravotné strediská, parky i športoviská sú doslova na dosah ruky. MHD zastávky sú v tesnej blízkosti a zabezpečujú jednoduchú dostupnosť kamkoľvek v meste.

BENEFITY:

- Kompletná rekonštrukcia vrátane nových bezpečnostných dverí značky Sherlock, podláh, elektroinštalácie a radiátorov. 
-&nbsp;Kuchyňa a nábytok na mieru, čo zaručuje špičkovú kvalitu a funkčnosť. 
-&nbsp;Bytový dom prešiel modernizáciou pred piatimi rokmi, zahŕňajúcou zateplenie, novú strechu a výmenu výťahu, takže všetko je pripravené na vaše pohodlné bývanie.

CENA:

Cena tejto nehnuteľnosti je 199.000 EUR. V&nbsp;cene sú zahrnuté všetky poplaky súvisiace s&nbsp;predajom ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Ste pripravení urobiť tento jedinečný byt vaším novým domovom? &nbsp;Zavolajte&nbsp;nám ešte dnes a naplánujte si obhliadku.

Michal Palko&nbsp;-&nbsp;&nbsp;0914 700&nbsp;107&nbsp;– CEO Reality s&nbsp;VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS.

Nepremeškajte túto príležitosť bývať v byte v jednej z najžiadanejších častí Košíc.

&nbsp;

Košice-Sídlisko Ťahanovce

Slovensko,Košický kraj,Košice I,Košice-Sídlisko Ťahanovce

PREDANÝ 4 izbový byt - Budapeštianska, Košice

REZERVOVANÉ

&nbsp;

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI vám ponúka na predaj&nbsp;rodinný dom na ulici Česká v Košiciach. Tento dom s 3 podlažiami a veľkou terasou ponúka štýlové a komfortné bývanie pre celú rodinu. Dom sa nachádza v obľúbenej a kľudnej časti širšieho centra mesta, v blízkosti mŕtveho ramena Hornádu, čo dodáva pocit spojenia s prírodou.

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE:

celková plocha pozemku je 374 m2 
obytná plocha 224&nbsp;m2 
počet podlaží 3&nbsp; 
terasa má veľkosť 57,63 m2 
dvojgaráž 
počet izieb 6&nbsp; 
postavené z tehly a porobetónu&nbsp; 
IS: plyn, kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, optická prípojka,

Rodinný dom je zateplený, má vymenené plastové okná a plastové vchodové dvere a tak isto dvere na terasu, elektroinštalácia v dome je medená, vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, pozemok je oplotený a brána disponuje predprípravou na elektrický pohon.&nbsp; 
 
DISPOZÍCIA:

na 1.NP sa nachádza&nbsp;obývačka a&nbsp;kuchynský priestor, šatník, technická miestnosť, chodba so schodiskom, kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta, dvojgaráž 
na 2.NP sa nachádza klimatizovaná obývačka s krbom,&nbsp;klimatizovaná spálňa, priestranná viacúčelová izba,&nbsp;kuchyňa so špajzou,&nbsp;kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatná toaleta 
na 3.NP sa nachádzajú 2 ďalšie&nbsp;spálne, chodba a veľká terasa

LOKALITA:

Dom sa nachádza na ulici Česká v Košiciach, v obľúbenej a kľudnej časti širšieho centra mesta. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza mŕtve rameno rieky&nbsp;Hornád, čo vytvára príjemné prostredie na prechádzky a oddych. Táto lokalita je známa svojou plnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo robí z tohto domu ideálne miesto na život.

BENEFITY

priestranné izby a praktická&nbsp;dispozícia domu 
veľká terasa na relaxáciu a spoločné chvíle 
pripojenie na kompletnú inžiniersku sieť 
kľudná lokalita s blízkosťou prírody a plnou občianskou vybavenosťou 
výborná dopravná dostupnosť 
výborný technický stav (zateplenie, medená elektroinštalácia, plastové okná a dvere)

Kúpna cena rodinného domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Cena nehnuteľnosti je 497.000 EUR

Pre viac informácií alebo na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento rodinný dom môže byť Vaším novým domovom plným možností a pohodlia.

MICHAL PALKO - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Košice-Sever

Slovensko,Košický kraj,Košice I,Košice-Sever

REZERVOVANÝ 6 izbový rodinný dom - Košice, Česká

PREDANÉ

&nbsp;

Predstavte si dokonalý domov na Sídlisku KVP kde sa každý deň vraciate do komfortného a štýlového priestoru, ktorý je premyslene navrhnutý pre váš pohodlný život. MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť&nbsp;3 izbový byt na Čordákovej ulici v Košiciach, ktorý ponúka kvalitnú kompletnú rekonštrukciu, moderné vybavenie a praktické dispozičné riešenie.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Tento byt s rozlohou&nbsp;70 m²&nbsp;sa nachádza na 4 poschodí v bytovom dome s&nbsp;výťahom na Sídlisku KVP a prešiel&nbsp;kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektroinštalácie, nová podlahy, interiérové dvere a vstavaný nábytok na mieru. Moderné materiály a dôraz na kvalitu zaručujú vysoký komfort bývania.

DISPOZÍCIA:

Dispozične je byt riešený veľmi prakticky.&nbsp;Vstupná chodba&nbsp;ponúka&nbsp;šatníkové skrine s vešiakovou stenou, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.&nbsp;Obývacia izba&nbsp;je zariadená&nbsp;modernou televíznou stenou a klimatizáciou, vďaka čomu vytvára ideálny priestor na relax a pohodlie.&nbsp;Kuchyňa na mieru&nbsp;je vybavená&nbsp;kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, pričom francúzske okno umožňuje&nbsp;priamy výstup na loggiu s rozlohou 3,5 m².&nbsp;Spálňa a ďalšia izba ktorá disponuje vstavanou skriňou, efektívne rieši úložný priestor.&nbsp;Kúpeľňa s toaletou&nbsp;je elegantne zrekonštruovaná a ponúka praktické usporiadanie.

LOKALITA:

Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú&nbsp;obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie&nbsp;a zastávky&nbsp;MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta. Blízkosť&nbsp;parkov a rekreačných zón&nbsp;ponúka ideálne prostredie pre aktívny oddych a rodinný život.

BENEFITY:

- Komfortné bývanie&nbsp;v kompletne zrekonštruovanom byte s moderným vybavením 
-&nbsp;Premyslený úložný priestor&nbsp;v celom byte vrátane vstavaných skríň a komody 
-&nbsp;Štýlová obývacia izba&nbsp;s klimatizáciou a televíznou stenou pre dokonalý relax 
-&nbsp;Funkčná kuchyňa&nbsp;so vstavanými spotrebičmi a výstupom na&nbsp;loggiu 
-&nbsp;Skvelá lokalita&nbsp;s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra

Cena tejto nehnuteľnosti je&nbsp;225 000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.&nbsp;

Tento byt čaká práve na vás! Nezmeškajte príležitosť bývať v kvalitne zrekonštruovanom&nbsp;byte.&nbsp;

Som&nbsp;Michal Palko&nbsp;a na čísle&nbsp;0914 700 107&nbsp;si dohodnite obhliadku ešte dnes!&nbsp;

&nbsp;

Košice-Sídlisko KVP

Slovensko,Košický kraj,Košice II,Košice-Sídlisko KVP

PREDANÝ 3 izbový byt - Čordákova, Košice

MICHAL PALKO a TATIANA VRABELOVÁ&nbsp; z realitnej&nbsp;kancelárie&nbsp;Reality s VAMI vám exkluzívne ponúkajú rodinný dom, kde budete mať dostatok priestoru, súkromie a prírodu doslova za rohom. Priestranný dom v Margecanoch, si obľúbia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v harmónii s prírodou ale zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest&nbsp;a výhodami mestského života! Tento dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s obytnou plochou 160 m2&nbsp;ponúka pohodlie, priestor a neobmedzené možnosti pre vašu rodinu a aktivity. Nachádza sa na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 755 m2&nbsp;- ideálny pre relax, záhradkárčenie&nbsp;alebo rozšírenie podľa vlastných snov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo premeniť tento priestor na svoj vysnívaný domov.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Dom bol postavený v roku 1973 a predstavuje výborný technický stav. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 755 m², čo ponúka veľa možností na úpravy - od záhrady po vybudovanie terasy alebo altánku. Obytná plocha domu je 160 m², rozložená na dvoch podlažiach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia -, čo výrazne uľahčuje prípadnú rekonštrukciu a modernizáciu.

DISPOZÍCIA:

Na prvom podlaží domu sa nachádza kuchyňa, pracovňa, toaleta, kúpeľňa a zázemie domu, ktoré môže slúžiť ako technická miestnosť alebo sklad. Druhé podlažie zahŕňa dve&nbsp;izby, priestrannú obývaciu izbu a ďalšiu kúpeľňu. Táto dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.

LOKALITA:

Margecany sú malebná obec obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do Košíc, Prešova, Gelnice či Spišskej Novej Vsi. Obec je známa priateľskou komunitou, čistým prostredím a širokými možnosťami na turistiku a rekreáciu v okolí vodnej nádrže Ružín. V Margecanoch nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť - okresný úrad, obchody, škôlku, školy, lekár, iné služby rôzneho druhu. Skvelá lokalita s rýchlou&nbsp;a jednoduchou dostupnosť, vrátane pravidelného vlakového spojenia do Košíc, Prešova a Spišskej Novej Vsi robí z obce skvelú voľbu aj pre rodiny s každodeným dochádzaním za prácou alebo do škôl. Okresné mesto Gelnica je vzdialené iba 9km.

BENEFITY:

1. &nbsp; Veľký rovinatý pozemok 755 m2 - ideálny na záhradu, terasu, detské ihrisko či bazén. 
2. &nbsp; Priestranný 4-izbový dvojpodlažný dom (160 m2) - dostatok miesta pre celú rodinu. 
3. &nbsp; Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - pripravené na okamžité napojenie. 
4. &nbsp; Tichá ulica v blízkosti lesa - pokojné bývanie s prírodou za rohom. 
5. &nbsp; Blízkosť priehrady Ružín - perfektné na rybolov, prechádzky, cykloturistiku a relax. 
6. &nbsp; Dom v pôvodnom stave - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. 
7. &nbsp; Výborná občianska vybavenosť v obci - škôlka, škola, obchody, banka a iné služby. 
8. &nbsp; Skvelá dopravná dostupnosť - vlak, autobus, rýchle spojenie na Košice, Prešov, Spišskú Novú Ves. 
9. &nbsp; Len 9 minút autom do Gelnice - blízko okresného mesta. 
10. Investičná príležitosť - dom s potenciálom rastu hodnoty.

 
Bývanie, ktoré vám dáva slobodu a možnosti.

Cena tejto nehnuteľnosti je 140.000 EUR. &nbsp;V&nbsp;cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Ak hľadáte výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, ktorá ponúka okamžitý komfort a potenciál na vlastnú rekonštrukciu, tento dom je pripravený splniť všetky vaše očakávania!&nbsp;Príďte sa presvedčiť sami a zistite, aké možnosti tento dom ponúka.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky&nbsp;nás neváhajte kontaktovať. Urobte prvý krok k svojmu vysnívanému bývaniu ešte dnes.

0940 778 144 - TATIANA VRABELOVÁ certifikovaný realitný maklér 
0914 700 107 - MICHAL PALKO certifikovaný realitný maklér a CEO&nbsp;Reality s VAMI.

Vytvorte si svoj vysnívaný domov v pokojnej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou!

Gelnica

Margecany

Slovensko,Košický kraj,Gelnica,Margecany

REZERVOVANÝ - 4 izb. rod. dom s veľkým pozemkom - Margecany

TATIANA&nbsp; VRABELOVÁ z Reality s VAMI&nbsp;vám prináša&nbsp;exkluzívnu ponuku&nbsp;priestranného 3 izbového bytu na sídlisku Furča, kde máte všetko na dosah - ideálna voľba pre rodiny. Byt s priestrannou dispozíciou a potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv je pripravený stať sa vaším novým domovom. 
&nbsp;

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m2 s balkónom&nbsp;sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt je čiastočne upravený, s plastovými oknami, plávajúcimi podlahami a novšou kuchynskou linkou. Obývacia izba ponúka znížený podsvietený strop a kameninový obklad, ktorý pridáva moderný charakter. Kúpeľňové jadro je v pôvodnom stave, čo vám umožní vytvoriť si vlastný priestor podľa predstáv. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje skvelé prirodzené svetlo počas celého dňa. 
&nbsp;

DISPOZÍCIA:

Dispozícia tohto 3-izbového bytu je navrhnutá tak, aby poskytla praktický a komfortný priestor pre každého. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Kúpeľňové jadro je v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na úpravu a rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Kuchyňa je vybavená novšou kuchynskou linkou. Hneď vedľa sa nachádza obývacia izba, ktorá zaujme zníženým podsvieteným stropom a kameninovým obkladom, čo vytvára modernú a príjemnú atmosféru. Byt má dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.&nbsp; 
&nbsp;

LOKALITA:

Sídlisko Furča je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie v lokalite obklopenej veľkým množstvom zelene. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti - obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko - máte na dosah aj lesopark, ktorý ponúka ideálne miesto na šport a oddych v prírode. Lokalita je výborne napojená na centrum Košic, takže sa do mesta dostanete za pár minút. 
&nbsp;

BENEFITY:

- &nbsp;Byt s výmerou 67 m2, ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie. 
- &nbsp;Výborná dispozícia - samostatné izby, priestranná chodba, balkón. 
- &nbsp;Pôvodný stav kúpeľne a WC, kde si vytvoríte ideálne bývanie podľa vaších potrieb. 
- &nbsp;Slnečná orientácia na východ a západ, čo poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. 
- &nbsp;Zateplený bytový dom s novým výťahom. 
- &nbsp;Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, obchody, lekáry, parky. 
- &nbsp;Skvelá dostupnosť do centra Košic. 
&nbsp;

Cena tejto nehnuteľnosti je&nbsp;155.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. 
&nbsp;

Tento byt môže byť vaším novým domovom - nenechajte si ho ujsť! 
&nbsp;

Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku - rýchlo a jednoducho!

Tatiana Vrabelová - 0940 778 144

vrabelova@realitysvami.sk

REZERVOVANÝ priestranný a sveltý 3i. byt s balkónom  - Furča

REZERVOVANÝ priestranný a svetlý 3i. byt s balkónom  - Furča

PREDANÉ

&nbsp;

&nbsp;

ERIK SABOL&nbsp;a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1344 m² v&nbsp;obci Ploské - časť Rúbaniská. Pracujete v meste, no hľadáte vhodný pozemok pre výstavbu rodinného domu mimo ruchu mesta v prírode ? Práve toto ponúka tento slnečný pozemok, ktorý je pripravený na okamžitú výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu.&nbsp;

 
TECHNICKÉ PARAMETRE: 
 
Plocha: 1344 m² 
Rozmery: 20 x 67 m 
Inžinierske siete: elektrika, obecná kanalizácia, obecná voda, plyn, optický internet

 
DISPOZÍCIA: 
 
Pozemok je situovaný v novej časti obce, kde sa nachádzajú novostavby. Aktuálne je udržiavaný majiteľom a obsahuje všetky potrebné inžinierske siete priamo na pozemku, čo vám ušetrí čas aj náklady na ich zavedenie. Pozemok je dostatočne veľký a umožňuje nielen výstavbu vysnívaného domu, ale taktiež aj zrealizovanie okrasnej záhrady, ktorá nie je len miestom oddychu, ale aj priestorom na&nbsp;vyjadrenie Vašej kreativity a&nbsp;štýlu. Ak hľadáte inšpirácie na&nbsp;moderné bývanie a záhrady, ktoré budú nielen krásne, ale aj funkčné, tu sa môžete realizovať podľa svojich predstáv, kde môžete v pokoji od mestského ruchu oddychovať, či vytvoriť pre svoje deti miesto oázy pokoja a&nbsp;radosti.

 
LOKALITA: 
 
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Ploské medzi dvoma mestami – Košicami a Prešovom. Vďaka tomuto umiestneniu obce Ploské máte možnosť sa dostať do Košíc, či Prešova v krátkom čase, pohodlne po diaľnici D1. Obec ponúka zázemie aj pre rodiny s deťmi,&nbsp; - nachádza sa tu&nbsp;Materská&nbsp;škola,&nbsp;obec je vybavená obchodom, reštauráciou, Kultúrnym domom, či rokokovo – klasicistickým kaštieľom a takisto sa v obci nachádza aj farský kostol.

 
BENEFITY: 
 
- Všetky IS sú zavedené priamo na pozemku. 
- Pokojná štvrť medzi novostavbami. 
- Blízkosť prírody a krásny výhľad. 
- Mimo ruchu veľkomesta. 
- Dostupnosť do okolitých miest po diaľnici D1. 
 
Cena tohto stavebného pozemku je na vyžiadanie v realitnej kancelárií prípadne na nižšie uvedených kontaktoch.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať :&nbsp;Erik Sabol&nbsp;– 0949 664 333&nbsp;- certifikovaný realitný maklér&nbsp;

Ploské

Slovensko,Košický kraj,Košice - okolie,Ploské

PREDANÝ stavebný pozemok 1344 m2 - Ploské - Rúbaniská

TATIANA VRABELOVÁ a realitná kancelária Reality s VAMI vám predstavuje priestor, kde je svetlo, vzduch a luxus samozrejmosťou. Presne taký pocit zažijete každý deň v tomto exkluzívnom 3-izbovom byte v rezidencii Cassovar na Žriedlovej ulici v Košiciach.

 
150 m2 čistého pohodového bývania, kde sa spája komfort, moderný dizajn a miesto, ktoré vám dáva slobodu dýchať. Vstúpte a nechajte sa viesť…

Už pri vstupe vás privíta obrovský otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Predstavte si francúzske okná od podlahy až po strop, ktoré vpúšťajú svetlo celý deň a otvárajú sa priamo na 20 m2 veľkú terasu. Kuchyňa je vybavená špičkovými elektrospotrebičmi, všetko v modernom dizajne, ktorý sa perfektne hodí k celkovému vzhľadu bytu. Hlavná spálňa je ako vaše súkromné kráľovstvo - s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Druhá izba? Perfektná ako detská izba alebo pracovňa - navyše s vlastným balkónom. A ďalšia kúpelňa s toaletou pre členov rodiny alebo hostí.&nbsp; A navyše - dostatok úložného priestoru vďaka niekoľkým vstavaným skriniam, ktorý elegantne splynú s interiérom a poskytnú miesto na všetko, čo potrebujete. A čo je na nezaplatenie? Garážové státie priamo v suteréne rezidencie, takže nebudete hľadať miesto na prarkovanie a budete&nbsp; mať svoje auto v bezpečí a suchu.

&nbsp;

LOKALITA: 
Rezidencia Cassovar je moderný rezidenčný komplex situovaný v prestížnej lokalite širšieho centra Košic, ktorá prepája výhody mestského života s dostatkom súkromia a komfortu. Rezidencia ponúka kvalitné bývanie v uzavretom areáli s non-stop strážnou službou. Len pár minút pešo od historického centra mesta, blízko zastávok MHD a hlavného dopravného uzla. V pešej dostupnosti nájdete aj škôlky, školy, obchody, kaviarne, reštaurácie - všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život.&nbsp; 
&nbsp;

BENEFITY: 
- Priestranný a otvorený priestor s veľkou obývačkou, kuchyňou a jedálneským kútom 
- Francúzske okná s priamym výstupom na terasu 
- Kompletne zariadený byt s modernými vstavanými spotrebičmi a klimatizáciou 
- Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou 
- Druhá kúpeľňa s toaletou 
-&nbsp;Viacero vstavaných skríň, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru 
- Balkón a terasa, ktoré rozširujú obytný priestor 
- Garážové státie v suterénne residencie 
-&nbsp;Uzavretý areál s non-stop strážnou službou 
- Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 
- Skvelá dostupnosť MHD a rýchle&nbsp; napojenie na hlavné dopravné ťahy

&nbsp;

Podmienky prenájmu: 
- mesačný nájom&nbsp;1150 € vrátane energií a internetu 
- depozit vo výške mesačného nájmu 1 150 € 
- provízia realitnej kancelárie 1150&nbsp;€ 
&nbsp;

Ak hľadáte otvorený, svetlý a priestranný byt, kde sa snúbi komfort, štýl, súkromie a praktické riešenia, ste na správnej adrese. Všetko je tu pripravené len pre vás. 
 
Zavolajte mi ešte dnes a príďte sa presvedčiť na vlastné oči:

0940 778 144 &nbsp;- Tatiana Vrabelová - certifikovaný realitný maklér 
vrabelova@realitysvami.sk

PRENAJATÉ: 3-i. byt s terasou - Cassovar, Košice

PRENAJATE: 3-i. byt s terasou - Cassovar, Košice

REZERVOVANÉ

&nbsp;

MICHAL PALKO a realitná kancelária&nbsp;Reality s VAMI&nbsp;vám ponúkajú exkluzívne priestranný 4-izbový rodinný dom so slnečným pozemkom o výmere 537 m². Tento dom, s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie v tichej časti mesta s prístupom ku všetkým službám. Na pozemku nájdete aj samostatnú garáž a prístrešok na parkovanie.

 
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Obytná plocha:&nbsp;200 m² 
Pozemok:&nbsp;537 m² 
Parkovanie:&nbsp;Samostatná garáž a prístrešok pre auto 
Stavba:&nbsp;Tehla a kváder, zateplená novou fasádou 
IS:&nbsp;Elektrina, plyn, kanalizácia, kopaná studňa 4,5 m, možnosť pripojenia na mestský vodovod 
Doplňujúce informácie:&nbsp;Zateplená povala, zrenovovaná strecha (2022), drenážne rúry, elektrická brána

 
DISPOZÍCIA:

Rodinný dom má jeden hlavný vchod. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, prepojovacia chodba, obývacia izba s krbom s prieduchmi, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť a sklad. Druhé podlažie ponúka spoločenskú miestnosť, dve spálne, šatník a kúpeľňu s toaletou. Na pozemku sú efektívne kaskádové záhony, garáž a prístrešok pre auto.

 
LOKALITA:

Dom sa nachádza v príjemnej lokalite na Klinčekovej ulici, iba 5 minút od centra mesta a s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Táto poloha zabezpečuje pohodlný prístup k centru aj nákupnému centru Optima.

BENEFITY:

- Príjemná lokalita a dostupnosť do mesta 
- Priestranný, samostatne stojaci rodinný dom 
- Slnečný pozemok s parkovaním 
- Vo výbornej kondícii, zateplený a udržiavaný 
- Ideálny pre pohodlný rodinný život

CENA:

Cena tejto nehnuteľnosti je 299&nbsp;000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj&nbsp;provízie pre realitnú kanceláriu.

Teraz máte skvelú&nbsp;príležitosť na kúpu ideálneho rodinného domu! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. 
 
Michal PALKO - 0914 700 107 - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS.

REZERVOVANÝ 4 izbový rodinný dom - Košice, Klinčeková

PREDANÉ

&nbsp;

&nbsp;

MICHAL PALKO a Reality s VAMI vám prináša praktický 2 izbový byt na Lomennej ulici v Starom Meste Košíc – ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Byt s rozlohou 53 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Čiastočne rekonštruovaný, vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami, interiérovými dverami PORTA, novými radiátormi a podlahou v kuchyni a chodbe, je pripravený na okamžité bývanie.

 
DISPOZÍCIA:

Byt poskytuje spálňu s praktickou šatníkovou skriňou a svetlú obývačku s výstupom na 3 m² loggiu, ideálnu na oddych. Kuchyňa s dostatkom priestoru a kúpeľňa so sprchovacím kútom dopĺňajú celkové pohodlie. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. K bytu prislúcha pivnica, praktická na uskladnenie.

 
LOKALITA:

Byt sa nachádza v Starom Meste, kde máte výhody mestskej občianskej vybavenosti na dosah. Historické centrum ponúka množstvo služieb, obchodov a miest na voľnočasové aktivity v pohodlnej vzdialenosti.

 
BENEFITY:

Skvelá lokalita: Staré Mesto v blízkosti občianskej vybavenosti a mestského života. 
Loggia: 3 m² loggia s výhľadom, ideálna na krátke prestávky a relax. 
Úložné priestory: Praktická pivnica a vstavané skrine na uskladnenie. 
Čiastočná rekonštrukcia: Byt je pripravený na bývanie so základnými vylepšeniami.

CENA:

Cena tejto nehnuteľnosti je&nbsp;165.000 EUR&nbsp;vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom a províziou pre realitnú kanceláriu.

Pre viac informácií alebo na obhliadku, neváhajte kontaktovať:

MICHAL PALKO&nbsp;– 0914 700 107 - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS 
 
Tento byt ponúka príležitosť vytvoriť si praktické a dostupné bývanie v meste s historickým šarmom.

&nbsp;

PREDANÝ  2 izbový byt - Lomená, Košice

PREDANÝ 2 izbový byt - Lomená, Košice

TATIANA VRABELOVÁ a realitná kancelária Reality s VAMI vám predstavujeme jedinečnú príležitosť prenajať si úplne nový, moderný 3 - izbový byt v jednej z najkrajších častí sídliska Nad Jazerom - Bukovecká ulica.&nbsp;

 
Tento byt na začiatku sídliska Nad Jazerom vám dá všetko - komfort, štýl a skvelú lokalitu!

 
Tento úplne nový a moderný 3-izbový byt o rozlohe 76 m2 je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo zabezpečuje maximálny komfort. Obývacia izba je otvorená a spojená s kuchyňou, čo vytvára svetlý a vzdušný priestor na oddych a varenie. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú 6-metrovú loggiu. Kuchyňa je vybavená špičkovými elektrospotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou, umývačky riadu - všetko v modernom dizajne, ktorý sa perfektne hodí k celkovému vzhľadu bytu. Z priestrannej a komfortnej spálne s manželskou posteľou je priamy výstup na veľkorysú 15 m2 terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Ďalšia izba s priamym výstupom na terasu ponúka flexibilné využitie - môžete si ju zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb, či už ako druhú spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Každá izba je vybavená klimatizáciou, takže si môžete užívať dokonalý komfort bez ohľadu na ročné obdobie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, s modernými sanitárnymi zariadeniami. Samostatné WC s umývadlom pre maximálne pohodlie a praktickosť. Čerešničkou na torte je veľkorysý a priestranný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na všetko, čo potrebujete. Navyše je v ňom prakticky umiestnená aj práčka. Skutočným benefitom tohto bytu je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.

&nbsp;

LOKALITA: 
Sídlisko Nad Jazerom je skutočnou oázou pokoja, ktorá kombinuje prírodnú krásu s mestským komfortom. S vodnou nádržou na dosah ruky, ktorá ponúka možnosť aktívneho odpočinku a vynikajúcim dopravným napojením na centrum mesta je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi relaxom a mestským životom. Všetky dôležité služby, ako škôlky, školy, zdravotné stredisko, pošta, nákupné centrá a reštaurácie, sú na dosah. Táto lokalita vďaka svojej kombinácii zelene, blízkosti vodnej nádrže a kompletnej občianskej vybavenosti vytvára miesto na bývanie pre každého.

&nbsp;

BENEFITY: 
Novostavba - moderný byt v novom bytovom dome, ešte neobývaný. 
Klimatizácia zaručuje maximálny komfort a pohodlie. 
Priestranný otvorený priestor, ktorý je ideálny pre každodenný život a zábavu. 
Terasa 15 m2 a loggia 6 m2 poskytuje príjemné vonkajšie posedenie s výhľadom. 
Veľkorysý šatník zabezpečujú organizovaný a uprataný byt, bez potreby ďalšieho nábytku. 
Atraktívna lokalita sídliska Nad Jazerom 
Vlastné parkovacie státie&nbsp; 
&nbsp;

Podmienky prenájmu: 
- mesačný nájom&nbsp;800 € nájom + 250 € energie 
- mesačný depozit vo výške mesačného nájmu 1 050 € 
- provízia realitnej kancelárie 800&nbsp;€ 
- ročná nájomná zmluva 
&nbsp;

Tento byt je pripravený okamžite vás privítať a ponúknuť komfort, ktorý si zaslúžite.&nbsp;

 
Kontaktujte nás dnes a naplánujte si obhliadku tohto moderného bytu. 
0940 778 144 &nbsp;- Tatiana Vrabelová - certifikovaný realitný maklér 
vrabelova@realitysvami.sk

&nbsp;

PRENAJATÝ prenájom 3-i. byt s terasou - Bukovecká, Košice

PRENAJATÝ prenájom - novostavba 3-izb. bytu s terasou - Bukovecká, Košice

PRENAJATÉ

&nbsp;

MIRIAMA PIDOVÁ a realitná kancelária Reality s VAMI vám exkluzívne&nbsp;ponúka na prenájom garsónku priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na ideálnom siedmom poschodí s krásnym výhľadom z loggie. Ak hľadáte ideálne bývanie priamo v srdci mesta, táto garsónka splní vaše očakávania.&nbsp;

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE:

Prevedenie: zariadená a kompletne vybavená garsónka 
Úžitková plocha: 30m2 
Zdroj tepla: centrálne vykurovanie 
IS: elektrika, mestská kanalizácia, mestská voda

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Otvorený koncept kuchyne a obývačky vytvára priestranný a vzdušný interiér. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi a je kompletne vybavená. Priestranný obytný priestor ponúka dostatok miesta na jedálensky stôl, pohovku, ktorú je možné rozložiť na dvojlôžko. Všetko zariadenie je nové.&nbsp; 
Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou moderne a vkusne zariadenej&nbsp;kúpeľne&nbsp;je práčka. Toaleta je samostatná.&nbsp;Výstup na veľkú loggiu vám ponúka panoramatický výhľad na okolie.&nbsp;

LOKALITA:

Garsónka sa nachádza priamo v srdci mesta, všetko potrebné máte na dosah ruky. Na Hlavnú ulicu sa dostanete za 5 minút pešo. V priamej blízkosti Nová Nemocnica a kompletná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa školy, školky, banky, fitnes centrá, hlavnú poštu, nákupné centrá a obchody,&nbsp;mestské atrakcie, kultúrne podujatia, reštaurácie, kaviarne, pohodlný prístup k verejnej doprave.&nbsp;

PODMIENKY PRENÁJMU:

Cena: 530 EUR/mesiac vrátane energií

Depozit: dvojmesačný

BENEFITY:

Kompletne a nanovo zariadená garsónka priamo v centre mesta. 
Krásny panoramatický výhľad z loggie.&nbsp; 
Skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť.&nbsp;

Táto garsńka je perfektným miestom pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú pohodlie a moderný štýl bývania. Cena prenájmu je 530 EUR vrátane energií. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čisle 0918 587 792.&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

PRENAJATÉ Garsónka na prenájom centrum mesta Košice

REZERVOVANÉ

&nbsp;

MIRIAMA PIDOVÁ z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám predstavuje novú&nbsp;garsónku, kde sa každý deň začína s úžasným výhľadom na mesto. Tento byt má rozlohu 27 m2 a je ideálnym miestom pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá nový domov, alebo štart do spoločného života.&nbsp;Ak&nbsp;túžite po vlastnom byte, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám, nechajte sa inšpirovať touto príležitosťou.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

 
Garsónka na Ostravskej ulici v Košiciach s rozlohou 27 m2 je v pôvodnom stave a nachádza sa&nbsp;na ideálnom 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie.&nbsp;Bytový dom je vo výbornom stave a ponúka komfortné bývanie.&nbsp;

DISPOZÍCIA:

 
Dispozícia tejto garsónky je premyslene navrhnutá tak, aby ponúkla maximálny komfort na menšej ploche. Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru vás privíta hneď pri vstupe. Otvorený priestor obývacej izby je prepojený s praktickou kuchynskou časťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre každodenné fungovanie. Z izby sa dostanete na útulný balkón s krásnym výhľadom, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Kúpeľňa je v&nbsp;zachovalom stave, pripravená na úpravy podľa vašich predstáv.

LOKALITA:

 
Lokalita&nbsp;na Ostravskej ulici v Košiciach ponúka ideálne miesto pre pohodlný mestský život. V tesnej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete – nákupné centrá, nemocnicu, školy, škôlky, aj športoviská. Výborná dostupnosť MHD vám zabezpečí jednoduché a rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Okolie je zároveň tiché a pokojné, čo vám umožní užiť si príjemné bývanie. Táto časť mesta ponúka ideálne zázemie pre aktívny životný štýl.

BENEFITY:

 
- perfektná poloha: Nachádza sa na ideálnom 5. poschodí na Ostravskej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc.&nbsp; 
-&nbsp;úžasný výhľad: Z balkóna sa vám otvára krásny panoramatický výhľad na mesto, ktorý vás bude vítat každé ráno. 
- útulný priestor: Garsonka je navrhnutá s ohľadom na maximálne využitie plochy. Priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou je ideálna pre komfortné bývanie. 
- nízke náklady: Ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá štartovací byt s minimálnymi nákladmi a maximálnym komfortom 
- pôvodný stav: nový majiteľ si môže prispôsobiť garsónku podľa vlastných predstáv. 
- cena

Cena tejto nehnuteľnosti je 89.990 EUR.&nbsp;V cene sú zahrnuté všetky poplatky súviasiace s predajom nehnuteľností ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Tento byt vám ponúkne nielen ideálne miesto pre život, ale aj priestor, kde sa budete cítiť ako doma hneď od prvého dňa. 
 
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.&nbsp; 
MIRIAMA PIDOVÁ - 0918 587 792 - realitný maklér - Reality s VAMI

&nbsp;

Slovensko,Košický kraj,Košice IV,Košice-Juh,Juh

PREDANÁ Garsónka - Ostravská, Košice

MIRIAMA PIDOVÁ a realitná kancelária Reality s VAMI vám ponúka na prenájom priestranný, moderný a kompletne zariadený 3 izbový byt na ulici Na Hore pod Furčou. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s maximálnym súkromým a skvelou dostupnosťou do centra mesta.&nbsp; 
Byt sa nachádza na 3. najvyššom poschodí. Bez výťahu. Rozloha nehnuteľnosti je 77 m2 plus obrovská terasa 40m2 na príjemné posedenie&nbsp;s priateľmi, oddych alebo vychutnanie si rannej kávy. Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch nepriechodných samostatných izieb. Z jednej izby je výstup na ďalší balkón. Kuchyňa je vybavená všetkými&nbsp;spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, myčka riadu, rúra. Automatická práčka je umiestnená v štýlovej kúpeľni.

LOKALITA 
Lokalita bytu je skutočne výnimočná, len 5 minút pešo máte kompletnú občiansku vybavenosť - školu, škôlku, zastávku MHD aj nákupné centrum. Opačným smerom ste autom, MHD alebo na bicykli v centre mesta za pár minút. Všetko máte po ruke, zároveň si užívate dostatok ticha, súkromia a minimálnu premávku na ulici.

BENEFITY 
veľký priestranný byt - pre komfortné bývanie 
obrovská terasa 40 m2 
kompletne zariadený 
moderné spotrebiče 
atraktívna lokalita s minimálnou premávkou 
blízkosť mesta 
výborná občianska vybavenosť - nákupné centrum, škola, škôlka, zastávka MHD.

PRE KOHO JE BYT URČENÝ? 
Ak hľadáte bývanie, ktoré vám dá pocit života ako v rodinnom dome, práve ste ho našli. Tento byt s obrovskou terasou vám ponúka priestor na relax, grilovanie, či večerné posedeninie pri západe slnka. Je to dokonalé spojenie komfortu, súkromia a exkluzivity - stačí si len predstaviť ten pocit, keď si po dlhom dni vyložíte nohy a vychutnáte si ten dokonalý pokoj.&nbsp;

Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena nájmu je 890&nbsp;EUR vrátane energií.&nbsp;Dĺžka nájmu je minimálne jeden rok. Požaduje sa 1 depozit vo výške nájmu a 1 mesačné nájomné.

Ak vás táto ponuka zaujala, pre dohodnutie obhliadky ma&nbsp;kontaktujte telefonicky na tel. čísle - 0918 587 792 - Ing. Miriama Pidová - certifikovaný realitný maklér

PRENAJATÉ - NA PRENÁJOM - Špičkový 3 izbový byt s obrovskou terasou

PREDANÉ

&nbsp;

Hľadáte špičkovú investičnú príležitosť alebo miesto, kde začnete nový život? 
Erik Sabol a Reality s VAMI vám s hrdosťou predstavujú exkluzívny stavebný pozemok, ktorý ponúka neuveriteľný potenciál na výstavbu rodinného domu, rekreačného útočiska alebo investície s vysokým zhodnotením.

BENEFITY: 
 
Prečo si zamilujete tento pozemok?

Lokalita na nezaplatenie: Nachádzate sa v blízkosti Košíc, so všetkým, čo mesto ponúka, doslova na dosah – kvalitné školy, obchody, služby. Ideálna kombinácia dostupnosti a súkromia. 
Spojenie s prírodou: Ak ste nadšenec prírody, toto miesto vás uchváti – pokojné prostredie s nespočetnými možnosťami na turistiku a relax. 
Kompletná infraštruktúra: Od základných služieb po špecializované prevádzky, všetko potrebné máte v okolí. 
Priestor, ktorý vám poskytne slobodu: So šírkou 26 metrov vám pozemok dáva priestor na realizáciu veľkorysého projektu – od moderného rodinného domu až po prepracovanú záhradu. 
Bezproblémová výstavba: Rovinatý terén umožňuje hladký a efektívny stavebný proces, čo šetrí čas aj náklady na úpravu pozemku.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Výmera pozemku: 802 m² 
Tvar: obdĺžnik 
&nbsp;

Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 108 260 EUR, pričom v cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Táto príležitosť nie je len o pozemku, ale o vízii a potenciáli na úžasné budúcnosti. 
Neváhajte – kontaktujte ma ešte dnes a dozviete sa viac!

Erik Sabol&nbsp;📞 0949 664 333,&nbsp;Certifikovaný realitný maklér – Reality s VAMI

PREDANÝ  stavebný pozemok 802m2 - Haniska, Košice

PREDANÝ stavebný pozemok 802m2 - Haniska, Košice